Maestría en Gerencia de Proyectos · 2026
Estudio de prefactibilidad para la expansión de la bodega Manizales en el municipio de Andalucía, Valle del Cauca
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Contenido
- Planteamiento del problemap. 8
- Formulación del problemap. 11
- Justificaciónp. 12
- Objetivop. 13
- Objetivos específicos:p. 13
- Marco de referencia conceptualp. 14
- Sectorp. 14
- Antecedentesp. 15
- Marco teóricop. 17
- Metodologíap. 22
- Etapa 1p. 23
- Etapa 2p. 23
- Etapa 3p. 25
- Etapa 4p. 26
- Etapa 5p. 27
- Etapa 6p. 27
- Etapa 7p. 28
- Desarrollo del estudio de prefactibilidadp. 29
- Análisis del entorno económicop. 23
- Estudio de mercadop. 23
- Estudio técnicop. 25
- Marco organizacionalp. 77
- Marco legalp. 83
- Aspectos ambientalesp. 27
- Evaluación financiera y de riesgosp. 28
- Análisis de riesgosp. 28
- Conclusionesp. 110
- Recomendacionesp. 111
- Referenciasp. 112
- Anexosp. 118
- Figura 1 Ciclo de vida de un proyectop. 20
- Figura 2 Valor agregado según sector económico para el año 2023p. 30
- Figura 3 PIB Per cápita en 2023p. 30
- Valle del Caucap. 34
- Figura 5 Edad de los encuestadosp. 45
- Figura 6 Sexop. 46
- Figura 7 Municipio de residencia de los encuestadosp. 46
- Figura 8 Sitios preferidos para la compra de frutas y verdurasp. 47
- Figura 9 Valor promedio en compras de frutas y verdurasp. 48
- Figura 10 Frecuencia de comprap. 48
- Figura 11 Grupos de alimentos consumidos en Andalucíap. 49
- Figura 12 Aspectos a mejorar en la venta de frutas y verdurasp. 50
- Andalucíap. 49
- Figura 14 Servicios nuevos que les gustaría ver a las personas encuestasp. 51
- Figura 15 Casco urbano del municipio de Andalucíap. 53
- Figura 16 Sector especifico y trafico usual de municipio de Andalucíap. 54
- Figura 17 Canastilla de piso abierto de 25cmp. 60
- Figura 18 Canastilla de 40cm piso abiertop. 61
- Figura 19 Canastilla de 15cm piso abiertop. 62
- Figura 20 Carrito de supermercado de 145 litrosp. 63
- Figura 21 Canasta plástica de 12,5 litrosp. 64
- Figura 22 Balanza liquidadora ordinariap. 65
- Figura 23 Balanza de mesa electrónicap. 66
- Figura 24 Balanza de piso industrialp. 67
- Figura 25 Punto de pagop. 68
- Figura 26 Sistema de vigilanciap. 69
- Figura 27 Kits de punto de ventap. 70
- Figura 28 Teléfono celularp. 71
- Figura 29 Vitrina vertical de 707 litrosp. 72
- Figura 30 Congelador vertical de 566 litrosp. 73
- Figura 31 Hero Eco Deluxep. 74
- Figura 32 Organigrama de la Bodega Manizalesp. 77
- Figura 33 VPN Risk vs VPN Proyectop. 109
- Tabla 1 Matriz DOFAp. 23
- Tabla 2 Índices y puntajes institucionalesp. 29
- Tabla 3 Empresas matriculadas según su actividad económica y tamañop. 32
- Tabla 4 Indicadores demográficos y sociales de Andalucíap. 33
- Bugalagrande y Tuluáp. 35
- Tabla 6 Tasa de conectividad de Andalucíap. 37
- Tabla 7 Análisis PESTELp. 38
- Tabla 8 Matriz DOFAp. 41
- Tabla 9 Oferta de frutas y verdurasp. 44
- Tabla 10 Proyección de ventasp. 52
- Tabla 11 Costos de acueducto y alcantarillado de Andalucía para el año 2025p. 55
- Tabla 12 Costos del colaboradorp. 74
- Tabla 13 Costos mensuales recalculadosp. 75
- Tabla 14 Valor de inversión del primer mesp. 76
- Tabla 15 Matriz RACIp. 81
- Tabla 16 Matriz Leopold de impactos durante la ejecución del proyectop. 86
- Tabla 17 Impactos durante la ejecución de la actividad comercialp. 90
- Tabla 18 Inversión inicialp. 94
- Tabla 19 Gastos operacionalesp. 95
- Tabla 20 Flujo de caja del inversionistap. 96
- Tabla 21 Indicadores financierosp. 98
- Tabla 22 Riesgos del proyectop. 104
- Tabla 23 Posibles escenarios de materializaciónp. 105
- Tabla 24 Valores esperados de los riesgosp. 106
- Tabla 25 Indicadores financieros con riesgop. 107
- Anexo 1 Encuesta aplicadap. 118
- Anexo 2 Ficha técnica de la encuestap. 121