Maestría en Gerencia de Sistemas de Información y Proyectos Tecnológicos Virtual · 2025
Impacto de los sistemas de información en la gestión de recursos y en el mantenimiento de edificios sostenibles
La presente investigación tiene como su principal objetivo, evaluar el impacto de los sistemas de información en la gestión de recursos y el mantenimiento de edificios sostenibles, con énfasis en aquellos que implementan prácticas sostenibles y cuentan con certificación LEED. El propósito es optimizar el uso de los recursos naturales y prolongar la vida útil de estas edificaciones. En el área de la construcción, las tecnologías avanzadas como sistemas de gestión de edificios (BMS) y el Internet de las Cosas (IoT) juegan un papel fundamental en la mejora de la eficiencia operativa y la reducción del impacto ambiental. Sin embargo, como en toda implementación de nuevas tecnologías se enfrentan obstáculos como los costos iniciales y la falta de capacitación adecuada. Esta investigación se centra en identificar las oportunidades y desafíos vinculados a la implementación de estos sistemas, particularmente en el contexto colombiano, donde el sector de la construcción está dando pasos hacia un modelo más sostenible.
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Contenido
- Lista de Figurasp. 13
- Lista de Tablasp. 14
- Introducciónp. 16
- Objetivosp. 18
- Objetivo Generalp. 18
- Objetivos Específicos:p. 18
- Justificaciónp. 19
- Marco Teóricop. 21
- Software de Gestión de Edificiosp. 22
- Sistema de administración de edificios – BMSp. 23
- Automáticap. 24
- Gestión eficiente de recursosp. 24
- Sostenibilidadp. 28
- Construcción Sosteniblep. 29
- Construcción Sostenible y Sostenibilidad a nivel Nacionalp. 35
- Construcción Sostenible y Sostenibilidad a nivel Local (Bogotá)p. 36
- Materiales sosteniblesp. 38
- Mantenimientop. 40
- Confortp. 41
- Certificación LEEDp. 43
- Hipótesisp. 45
- Variablesp. 46
- Durabilidad del Proyectop. 49
- Costos Operativosp. 49
- Metodologíap. 52
- Población y Muestrap. 53
- Tamaño de la Muestrap. 55
- Validación del Instrumentop. 59
- Metodología aplicada para el objetivo específico No. 1p. 62
- Metodología aplicada para el objetivo específico No. 2p. 67
- Metodología aplicada para el objetivo específico No. 3p. 69
- Metodología aplicada para el objetivo específico No. 4p. 70
- Técnicas para el análisis de la informaciónp. 71
- Validación de los resultadosp. 73
- Desarrollo y cumplimiento de objetivosp. 74
- gestión eficiente de los recursos en edificios sosteniblesp. 74
- Resultados Obtenidos Objetivo 1p. 84
- Análisis de software existentesp. 84
- Análisis y clasificación sistemas de informaciónp. 90
- prolongación de la vida útil de los edificios sosteniblesp. 18
- Edificio corporativo Amarilop. 104
- Centro Comercial El Edénp. 109
- Edificio Ean Legacy (Certificación LEED Oro)p. 114
- Colegio Rochesterp. 115
- Edificio Novartisp. 120
- Conclusiones análisis de las edificacionesp. 125
- Resultados obtenidos objetivo 2p. 129
- Análisis cuantitativo de los resultadosp. 129
- Análisis Multivariadop. 138
- información para la gestión de recursos y mantenimiento en edificios sosteniblesp. 142
- Oportunidadesp. 143
- Desafíos:p. 145
- Oportunidadesp. 143
- Desafíosp. 148
- información en edificios sosteniblesp. 151
- Resultados obtenidos objetivo 3p. 152
- Análisis Multivariadop. 138
- Desafíos identificados en las entrevistas:p. 159
- Oportunidades identificadas en las entrevistas:p. 160
- de sistemas de información en edificios sosteniblesp. 160
- Resultados obtenidos objetivo 4p. 161
- Mejores prácticas extraídas de las entrevistas:p. 162
- Estrategias Clave para el Desarrollo de Edificios Sosteniblesp. 164
- Discusiónp. 169
- Contribucionesp. 171
- Conclusiones y Trabajo Futurop. 173
- Referenciasp. 175
- Figura 1. Esquema metodologíap. 62
- Figura 3. Documentos científicos publicados por países o territoriosp. 76
- Figura 4.Análisis en las áreas de conocimientop. 78
- Figura 6. Análisis a partir de diagrama clúster abordando el desarrollo sosteniblep. 83
- Figura 7. Análisis de resultados aplicacionesp. 95
- Figura 8. Comparación de aplicaciones en sostenibilidadp. 97
- Figura 9. Contribución de variables a los componentes principales (PCA)p. 139
- Figura 11. Representación de variables sobre el plano factorial (PCA)p. 156
- Figura 13. Frecuencia relativa de desafíos vs oportunidadesp. 164
- Tabla 1. Criterios de sostenibilidad en la construcciónp. 31
- Tabla 3. Clasificación de variable confort del usuariop. 47
- Tabla 5. Clasificación de variable costos operativosp. 50
- Tabla 6. Clasificación de variable automatización de procesosp. 50
- estandarizado de 0.90 (std.alpha)p. 59
- Tabla 9. Análisis de confiabilidad ítem por ítem mediante Alfa de Cronbachp. 61
- Tabla 10. Ficha de caracterización para el objetivo No 1 entrevistasp. 66
- Tabla 11. Ficha de caracterización para el objetivo No 1 Encuestasp. 67
- de edificaciones sosteniblesp. 33
- empresasp. 92
- factibilidad, costo beneficio, automatizaciónp. 93