Especialización en Gerencia de Mantenimiento · 2025
Propuesta de un plan de mantenimiento preventivo para una actualización de la subestación eléctrica de un edificio de infraestructura tecnológica
Realización sobre la propuesta de plan de mantenimiento para una subestación eléctrica ubicada al interior de un edificio tecnológico. Con el programa marco institucional de ampliación y modernización de equipos eléctricos, la norma colombiana, Reglamento Técnico para las Instalaciones Eléctricas RETIE, contempla que se debe fijar obligaciones para los usuarios de las redes, el resguardo y cuidado de las personas, equipos y el medio ambiente y para lograr esta exigencia, sería dentro del ciclo de vida de los equipos, incluir un plan de mantenimiento para preservar la obligatoriedad, dicho plan está respaldado por la seguridad mecánica, el ordenamiento en las instalaciones, la seguridad en la operatividad eléctrica, el control de los recursos, proporcionar confiabilidad con el cumplimiento de la vida útil de los equipos con el incremento de la disponibilidad, y en forma integral, ayudar en la sostenibilidad en el tiempo a la compañía dueña de la construcción.
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Contenido
- Introducciónp. 12
- 1. Objetivosp. 15
- 1.1 Objetivo Generalp. 15
- 1.2 Objetivos Específicosp. 15
- 2. Justificaciónp. 16
- 3. Materiales y métodosp. 16
- 4.1 Mantenimiento Industrial …………………………………………………………………p. 17
- 4.4 Programas de Mantenimiento ……………………………………………………………p. 19
- 4.4.2.1.1 Vibración ……………………………………… ……………………………p. 19
- 4.4.3 Manufactura Ajustada (Lean Manufacturing)p. 21
- 4.4.4 Mantenimiento Productivo Total TPMp. 21
- 4.4.5 Inspección Basada en Riesgos RBIp. 22
- 5.1 Identificación y Caracterización de Equipos …...………………………………………p. 26
- 5.1.2 Celdas componentes de la subestación ………………………………………………p. 27
- 5.4 Proyección plan de mantenimiento preventivo ………...………………………………p. 42
- 6. Conclusiones……………………………………… ……………………………p. 45
- Tabla 1. Histórico de fallas frecuentes subestación eléctricap. 34
- Tabla 2. Fallas frecuentes celda seccionadorp. 39
- Tabla 3. Fallas frecuentes transformadoresp. 40
- Figura 1. Condiciones originales VS Fallasp. 18
- Figura 2. Matriz RAMp. 24
- Figura 3. Planta generadora de energíap. 27
- Figura 4. Seccionadorp. 27
- Figura 5. Transformador 13,2 KV - 440Vp. 28
- Figura 6. Disyuntor Principalp. 28
- Figura 7. Interruptor Banco de Condensadoresp. 29
- Figura 8. Disyuntor Aire Acondicionadop. 29
- Figura 9. Módulo de Totalizadoresp. 30
- Figura 10. Interior Módulo de Totalizadoresp. 30
- Figura 11. Módulo de totalizadoresp. 30
- Figura 12. Transformador 440 – 220Vp. 31
- Figura 13. Tablero de distribución a otra edificaciónp. 31
- Figura 14. Interruptores Aire Acondicionado Centralp. 32
- Figura 15. Puesta a Tierrap. 32
- Figura 16. Vista general de la subestación eléctricap. 33
- Figura 17. Panel medidor de voltajep. 41
- Figura 18. Analizador de redesp. 42
- Figura 19. Equipo Fluke 435 Series IIp. 42
- Figura 20. Cámara Infrarroja Lado Usuariop. 43
- Figura 21. Cámara Infrarroja Lado emisiónp. 43
- Apéndice A. Sugerencia de cambios al plan de mantenimiento actual de la subestaciónp. 52
- Apéndice B. Evidencia de cambio de cabinasp. 61
- Apéndice C. Calidad del servicio de la energía Equipo Fluke 435 Series IIp. 62