Maestría en Gerencia de Negocios - MBA · 2026
Diseño e implementación de un modelo financiero para la empresa Fitness People en la ciudad de Bucaramanga.
Este proyecto de grado tuvo como objetivo diseñar, implementar y validar un sistema integral de modelos financieros aplicados a la empresa Fitness People, con el propósito de optimizar su gestión contable, financiera y estratégica. Para ello, se desarrollaron tres modelos principales: el modelo de gastos, que permitió identificar los rubros críticos de mayor impacto, mejorar la trazabilidad por centro de costos y evidenciar inconsistencias en la clasificación contable; el modelo de obligaciones financieras, que facilitó el análisis del nivel de endeudamiento, revelando un incremento en la exposición financiera y tasas superiores a las referencias del mercado; y el modelo financiero integral, que consolidó la información de los estados financieros, permitiendo evaluar de manera estructurada indicadores clave como márgenes, liquidez, rentabilidad y endeudamiento, así como realizar comparaciones interanuales. La aplicación de estos modelos sobre la información de 2025 permitió identificar y corregir distorsiones contables relevantes, generando una visión más precisa de la realidad económica de la empresa y evidenciando que, aunque existe potencial de rentabilidad, este se encontraba afectado por prácticas contables inadecuadas y decisiones financieras no optimizadas. Finalmente, los modelos desarrollados, junto con sus instructivos de uso y actualización, quedan completamente estructurados y listos para su implementación en cierres futuros, constituyéndose en una herramienta estratégica que fortalece la toma de decisiones, mejora la transparencia y contribuye a la sostenibilidad empresarial.
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Contenido
- Introducciónp. 17
- Objetivosp. 19
- Objetivo Generalp. 19
- Objetivos Específicosp. 19
- Marco Teóricop. 20
- Modelo Financierop. 20
- Control Presupuestalp. 21
- Proyecciones Financieras y Flujo de Cajap. 23
- Modelo de Obligaciones Financierasp. 25
- Indicadores Financieros Clavep. 26
- Modelo Financiero Integralp. 28
- Contexto empresarialp. 30
- Sedesp. 30
- Sedes Bucaramangap. 30
- Sede Floridablancap. 34
- Sedes Piedecuestap. 35
- Sedes Cúcutap. 36
- Diagnóstico de la situación financiera actual de Fitness Peoplep. 38
- Estado de Situación Financierap. 39
- Comportamiento del Activop. 40
- Comportamiento del Pasivop. 42
- Comportamiento del Patrimoniop. 43
- Ingresos Ordinariosp. 45
- Gastos Operacionalesp. 46
- Gastos de Administraciónp. 47
- Gastos de Ventasp. 49
- Ebitda y Margen Ebitdap. 50
- Otros Ingresos y Otros Gastosp. 51
- Gastos Financierosp. 54
- Utilidad Netap. 56
- Modelos Propuestosp. 58
- Modelo de Gastosp. 58
- 5.1.1. Utilidad del modelo de Gastosp. 58
- 5.1.2. Diseño del Modelo de Gastos para la Organización Fitness Peoplep. 59
- 5.1.3. Análisis de Gastos por Cuentap. 62
- 5.1.4. Análisis de Gastos por CECOp. 71
- 5.1.5. Análisis de Gastos por proveedorp. 72
- Modelo de Obligacionesp. 73
- Utilidad del modelo de Obligacionesp. 73
- Diseño del modelo de Obligacionesp. 74
- Obligaciones actuales Organización Fitness Peoplep. 81
- Nivel actual de endeudamientop. 84
- Composición de la deuda por entidad Bancariap. 85
- Tasa de endeudamiento de la compañíap. 86
- Modelo Financiero Integralp. 28
- Utilidad del modelo Financierop. 88
- Diseño del Modelo Financiero Integralp. 89
- Resultados Compañía Fitness People 2025p. 91
- Diseño de Indicadoresp. 101
- Indicadores de Liquidezp. 101
- Indicadores de Evolución Operacionalp. 102
- Indicadores de Nivel de Endeudamientop. 103
- Indicadores de Márgenes de rentabilidadp. 104
- Indicadores de Rentabilidadp. 105
- Indicadores de Actividadp. 107
- Implementaciónp. 108
- Implementación del modelo de gastosp. 108
- Implementación del modelo de obligaciones financierasp. 109
- Implementación del modelo financiero integralp. 109
- Conclusionesp. 111
- Recomendacionesp. 112
- Referencias Bibliograficasp. 116
- Tabla 1. Gastos de Administración, Organización Fitness Peoplep. 48
- Tabla 2. Gastos de ventas, Organización Fitness Peoplep. 49
- Tabla 3. Otros Ingresos, Organización Fitness Peoplep. 53
- Tabla 4. Otros Gastos, Organización Fitness Peoplep. 53
- Tabla 5. Gastos financieros, organización Fitness Peoplep. 55
- Tabla 6. Gastos operacionales por cuenta 2025, Organización Fitness Peoplep. 62
- enero-junio del 2025p. 65
- Tabla 8. Gastos de honorarios por cuenta, Organización Fitness People 2025p. 66
- Peoplep. 67
- Tabla 10. Detalle de la cuenta de arrendamientos para el primer semestre del 2025p. 68
- Tabla 11. Gastos de personal de ventas, fitness People 2025p. 69
- Tabla 13. Gastos por CECO, Organización Fitness People 2025p. 71
- Tabla 14. Gastos por Proveedor, Organización Fitness People 2025p. 72
- Tabla 15. Créditos Actuales, organización Fitness People 2025p. 75
- Tabla 16. Saldo de Obligaciones con cada entidad financierap. 80
- Tabla 17. Obligaciones Financieras actuales, Fitness Peoplep. 82
- Tabla 18. Obligaciones Financieras Actuales, Inversiones Fitnessp. 83
- Tabla 19. Operaciones Leasing actuales, Fitness Peoplep. 83
- Figura 1. Sede Fitness People Provenza, Bucaramangap. 31
- Figura 2. Sede Fitness People Ciudadela Real de Minas, Bucaramangap. 31
- Figura 3. Sede Fitness People Boulevard, San Francisco, Bucaramangap. 32
- Figura 4. Sede Fitness People, Cabecera del llano, Bucaramangap. 33
- Figura 5. Sede Fitness People El Prado, Bucaramangap. 34
- Figura 6. Sede Fitness People Cañaveral, Floridablancap. 34
- Figura 7. Sede Fitness People Parque Central, Piedecuestap. 35
- Figura 8. Sede Fitness People C.C. de la Cuesta, Piedecuestap. 36
- Figura 9. Sede Fitness People Jardín Plaza, Cúcutap. 37
- Figura 10. Sede Fitness People Ceiba II, Cúcutap. 37
- Figura 11. Estado de situación Financiera Organización Fitness Peoplep. 39
- Figura 12. Comportamiento del Activo, Organización Fitness Peoplep. 40
- Figura 13. Comportamiento del Pasivo, Organización Fitness Peoplep. 42
- Figura 14. Comportamiento del Patrimonio, Organización Fitness Peoplep. 44
- Figura 15. Ingresos Operacionales, Organización Fitness Peoplep. 45
- Figura 16. Gastos Operacionales, Organización Fitness Peoplep. 47
- Figura 17. Ebitda y Margen Ebitda Organización Fitness Peoplep. 50
- Figura 18. Otros Ingresos y Gastos, Organización Fitness Peoplep. 52
- Figura 19. Gastos Financieros, Organización Fitness Peoplep. 54
- Figura 20. Utilidad Neta, Organización Fitness Peoplep. 56
- Figura 21. Distribución de los gastos de Administración, Organización Fitness Peoplep. 64
- Figura 22. Pagos por crédito, Organización Fitness People 2025p. 76
- Figura 23. Información Créditos actuales, organización Fitness Peoplep. 78
- Figura 24. Obligaciones tipo Leasing actuales, organización Fitness Peoplep. 78
- Figura 25. Tasa mensual de la deuda, Organización Fitness Peoplep. 79
- Figura 28. Evolución Tasa compañía, Organización Fitness People, últimos 12 mesesp. 87
- Figura 29. PyG mes de junio 2025, Organización Fitness Peoplep. 91
- Figura 30. PyG acumulado 2024-2025, Organización Fitness Peoplep. 93
- Figura 31. PyG junio 2025, con ajustesp. 95
- Figura 32. Resultados acumulados enero-junio con ajustesp. 97
- Figura 33. Evolución de Ventas 2023-2025, Organización Fitness Peoplep. 99
- Figura 34. Evolución de los gastos operacionalesp. 100
- Figura 35. Evolución de Gastos Financierosp. 100
- Figura 36. Indicadores de Liquidezp. 101
- Figura 37. Indicadores de Evolución Operacionalp. 102
- Figura 38. Indicadores de Nivel de Endeudamientop. 104
- Figura 39. Indicadores de Márgenes de rentabilidadp. 104
- Figura 40. Indicadores de Rentabilidadp. 106
- Figura 41. Indicadores de Actividadp. 107