Bogotá - Artes - Maestría en Urbanismo · 2023
Planes parciales de desarrollo en Bogotá: Estudio de las dificultades para su implementación
El presente trabajo final de maestría se soporta en la investigación de los planes parciales de desarrollo que han sido adoptados en la ciudad de Bogotá, abarcando un periodo de tiempo de diecisiete años, desde el año 2000 momento de formulación del primer POT de la ciudad hasta el año 2017. Si bien, durante este periodo se adoptaron 47 planes parciales de desarrollo, se propone un análisis sobre 19 de ellos los cuales presentan un estado de ejecución menor al 50%. Se propone la pregunta referida a ¿Cuál ha sido el papel de los Planes Parciales de Desarrollo y qué tipo de ciudad se ha construido con la aplicación de este instrumento? ya que de este cuestionamiento se desprende la evidencia del porqué de su baja ejecución en términos construidos aun cuando a pesar de haber trascurrido un amplio periodo desde la formulación hasta la adopción, una vez surtido esta fase la dilatación para emprender la obra y culminarla es bastante amplia y por demás preocupante sí se tiene en cuenta la visión de modelo de ciudad por medio de la ejecución de proyectos urbanos integrales. (Texto tomado de la fuente)
Texto completo 196 páginas con texto de 202
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Contenido
- Antecedentes de la Planificación y Gestión Urbanap. 23
- trasformación, desafíos y desaciertosp. 51
- Conclusiones y recomendacionesp. 195
- Ilustración 1. Espacio público y edificiosp. 43
- Ilustración 2. El contacto en las callesp. 44
- Ilustración 3. In-habitar el espaciop. 46
- Ilustración 4. Las calles y la vida urbanap. 48
- Ilustración 5. Porcentaje de Planes Parciales de Desarrollo por localidadp. 72
- Ilustración 6. Localización de los Planes Parciales de Desarrollo en Bogotáp. 73
- Ilustración 7. Fases normativas del Plan Parcial Edén El Descansop. 113
- Ilustración 8. Fases normativas del Plan Parcial La Felicidadp. 117
- Ilustración 9. Fases normativas del Plan Parcial Altamirap. 120
- Ilustración 10. Fases normativas del Plan Parcial Procablesp. 123
- Ilustración 11. Total de suelo habilitado para VIS - VIPp. 128
- Ilustración 12. Segmentación viviendas VIP en propiedad horizontal por tratamientop. 129
- Ilustración 13. Segmentación viviendas VIS en propiedad horizontal por tratamientop. 129
- Bogotáp. 59
- Ilustración 15. Localización de viviendas terminadas entre 2010 y 2017p. 131
- Ilustración 16.Tratamiento de Desarrollo DD 190/2004p. 133
- Ilustración 18. Delimitación Área del Plan Parcial El Edén - El Descansop. 138
- Ilustración 19. Planteamiento urbanístico Plan Parcial Edén - El Descansop. 139
- Ilustración 20. Orto-fotografía estado actual Plan Parcial Edén- El Descansop. 139
- Ilustración 21. Registro fotográficop. 141
- Ilustración 22. Delimitación Área del Plan Parcial La Felicidadp. 142
- Ilustración 23. Planteamiento urbanístico Plan Parcial La Felicidadp. 143
- Ilustración 24. Orto-fotografía estado actual Plan Parcial La Felicidadp. 144
- Ilustración 25. Registro fotográficop. 144
- Ilustración 26. Delimitación Área Plan Parcial San Hilario-San Cristóbalp. 146
- Ilustración 27. Planteamiento urbanístico Plan Parcial San Hilario-San Cristóbalp. 146
- Ilustración 28. Registro fotográficop. 147
- Ilustración 29. Delimitación Área del Plan Parcial Altamirap. 148
- Ilustración 30. Planteamiento urbanísticop. 148
- Ilustración 31. Orto-fotografía estado actual Plan Parcial Altamirap. 149
- Ilustración 32. Registro fotográficop. 149
- Ilustración 33. Delimitación Área del Plan Parcial El Santuariop. 151
- Ilustración 34. Planteamiento urbanísticop. 152
- Ilustración 35. Orto-fotografía estado actual Plan Parcial El Santuariop. 153
- Ilustración 36. Registro fotográficop. 153
- Ilustración 37.Delimitación Área del Plan Parcial Procablesp. 155
- Ilustración 38. Planteamiento urbanísticop. 156
- Ilustración 39. Orto-fotografía estado actual Plan Parcial Procablesp. 157
- Ilustración 40. Registro fotográficop. 158
- Ilustración 41. Localización del Plan Parcial Tres Quebradasp. 181
- Ilustración 42. Usos propuestos en el Plan Parcial Tres Quebradasp. 184
- Ilustración 43. Render aéreo del proyecto Tres Quebradasp. 194
- Tabla 1. Total de Planes Parciales de Desarrollo, Bogotá 2002-2017p. 70
- Tabla 4. Suelo bruto construido en los 47 Planes Parcialesp. 75
- Tabla 5.Ejecución de reservas viales a junio de 2015p. 76
- Tabla 6.Ejecución de cesiones públicas locales a junio de 2015p. 76
- Tabla 7. Ejecución de suelo útil a junio de 2015p. 77
- Tabla 8. Ficha técnica Plan Parcial Edén el Descansop. 79
- Tabla 9. Ficha técnica La Felicidadp. 83
- Tabla 10. Ficha técnica Plan Parcial San Hilario San Cristóbalp. 86
- Tabla 11. Ficha técnica Plan Parcial Altamirap. 90
- Tabla 12. Ficha técnica Plan Parcial El Santuariop. 95
- Tabla 13. Ficha Técnica Plan Parcial Procablesp. 99
- Tabla 14.Cumplimiento de la obligación VIS en el Plan Parcial Edén El Descansop. 125
- Tabla 15. Distribución de áreas para VIS Plan Parcial Altamirap. 127
- Tabla 16. Distribución de áreas para VIP Plan Parcial Procablesp. 127
- Tabla 17. Total de viviendas proyectadasp. 128
- Tabla 18.Porcentaje de ejecución Plan Parcial Edén-El Descansop. 141
- Tabla 19. Porcentaje de ejecución Plan Parcial La Felicidadp. 145
- Tabla 20. Porcentaje de ejecución Plan Parcial San Hilario - San Cristóbalp. 147
- Tabla 21. Porcentaje de ejecución Plan Parcial Altamirap. 150
- Tabla 22. Porcentaje de ejecución Plan Parcial El Santuariop. 154
- Tabla 23. Porcentaje de ejecución Plan Parcial Procablesp. 158
- Tabla 24. Plan Parcial Cemexp. 162
- Tabla 25. Plan Parcial La Lagunap. 163
- Tabla 26. Plan Parcial Villa Mejía Tagastep. 164
- Tabla 27. Plan Parcial Valmaríap. 165
- Tabla 28. Plan Parcial Portal de San Bernardinop. 166
- Tabla 29. Plan Parcial La Pampap. 166
- Tabla 30. Plan Parcial Tres Quebradasp. 168
- Tabla 31. Plan Parcial Hacienda El Carmenp. 169
- Tabla 34. Plan Parcial La Palestinap. 171
- Tabla 32. Plan Parcial La Palestinap. 171
- Tabla 33. Plan Parcial Ciudadela San Juan Boscop. 172
- Tabla 35. Plan Parcial Contador Orientalp. 173
- Tabla 36. Plan Parcial Fabrica Bavaria (sector desarrollo)p. 174
- Tabla 37. Plan Parcial Ciudad La Sallep. 175
- Tabla 38. Localización de los usosp. 185