Bogotá - Artes - Maestría en Diseño Urbano · 2025
Integración urbana en el borde del río Bogotá : “La Nueva Santa Ana” en el municipio de Soacha, Cundinamarca
El presente Trabajo Final de Maestría (TFM) se desarrolla en el borde del río Bogotá del municipio de Soacha, Cundinamarca, y aborda la problemática de la relación entre el diseño urbano y los bordes de los ríos. La falta de una articulación efectiva entre el diseño urbano y el Plan de Ordenamiento Territorial vigente ha dado lugar a ocupaciones informales y urbanizaciones desordenadas, deteriorando la calidad del espacio y limitando el acceso y disfrute de espacios públicos de calidad. Como respuesta, este TFM propone la aplicación del modelo de Gradiente para una integración urbana entre la comunidad y el borde natural. La metodología se desarrolla en cuatro (4) capítulos: análisis del área de estudio, construcción del concepto basado en el Gradiente de la Compacidad Urbana, revisión de proyectos urbanos nacionales e internacionales y la formulación de la propuesta de diseño urbano La Nueva Santa Ana. Los resultados evidencian que el modelo permite mejorar la integración urbana mediante una lógica de ocupación planificada, generando espacios públicos multifuncionales, corredores ecológicos y áreas de uso mixto que favorecerán la conectividad y la calidad ambiental. En conclusión, este TFM presenta un modelo replicable articulando el Diseño Urbano con un enfoque sostenible. (Texto tomado de la fuente)
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Contenido
- Introducciónp. 15
- Marco Urbanístico. “Todo está conectado”p. 19
- Contexto Urbanop. 20
- Área de Influenciap. 30
- Área de Intervenciónp. 41
- Conclusiones del Marco Urbanísticop. 50
- Marco Conceptual. “Gradiente de la Compacidad Urbana”p. 51
- La Densificación Urbanap. 54
- La Diversificación Urbanap. 62
- La Dispersión Urbanap. 51
- Conclusiones del Marco Conceptualp. 77
- Marco Referencial. Proyectos urbanos en los bordes de los ríosp. 79
- Las actividades en el borde del río:p. 81
- Los límites de la integración:p. 85
- Los múltiples usos de las manzanasp. 89
- Conclusiones del Marco Referencialp. 91
- Marco Proyectual. Diseño Urbano, “La Nueva Santa Ana”:p. 93
- Proyecto urbano generalp. 93
- Desarrollo del proyectop. 95
- Resultado del Índice Global del Gradiente de la Compacidad Urbanap. 129
- Ilustración 1-1. Mapa organizacional del TFMp. 17
- Ilustración 1-1. Mapa organizacional del Marco Urbanísticop. 20
- Ilustración 1-2. Localización general cuenca del río Bogotáp. 22
- Ilustración 1-3. Áreas y ecosistemas estratégicos de la cuenca del río Bogotáp. 23
- Ilustración 1-4. Conflictos por la pérdida de la cobertura de ecosistemas estratégicosp. 24
- Ilustración 1-5. Áreas de restauración para uso múltiple de la cuenca del río Bogotáp. 25
- Ilustración 1-6 Crecimiento urbanop. 26
- Ilustración 1-7 Crecimiento Demográfico de Soachap. 27
- Ilustración 1-8 Concentración de destino y origen de viajes en Bogotáp. 29
- Ilustración 1-9 Plano de la Comuna 1 de Soacha y el Área de Influencia propuestap. 31
- Ilustración 1-10. Amenazas por inundación del Área de Influenciap. 32
- Ilustración 1-11. Sistemas estructurantes del Área de Influenciap. 34
- Ilustración 1-12. Clasificación del Suelo del Área de Influenciap. 36
- Ilustración 1-13. Usos del suelo del Área de Influenciap. 37
- Ilustración 1-14. Desarrollo urbano del Área de Influencia. (1970 – 2024)p. 39
- Ilustración 1-15. Desarrollo urbano en el Área de Influenciap. 40
- Ilustración 1-16. Polígono del Área de Intervenciónp. 42
- Ilustración 1-17. Hacienda Santa Anap. 43
- Ilustración 1-18. Ingreso a la Haciendap. 44
- Ilustración 1-19. Fachada principal del prediop. 44
- Ilustración 1-20. Borde del río Bogotáp. 45
- Ilustración 1-21. Borde del río Bogotáp. 45
- Ilustración 1-22. Fotografía del prediop. 46
- Ilustración 1-23. Pendiente del prediop. 46
- Ilustración 1-24 Áreas Subutilizadap. 47
- Ilustración 1-25. Hacienda Santa Ana - Casa Principalp. 48
- Ilustración 2-1. Mapa organizacional del Marco Conceptualp. 51
- Ilustración 2-2 Concepto de Gradientep. 52
- Ilustración 2-3 Compacidad, altura media, densidad, espacio librep. 52
- Ilustración 2-4 Cuadro Comparativo de Proyectosp. 55
- Ilustración 2-5. Concentración de Habitantesp. 56
- Ilustración 2-6. Ocupación del Suelop. 58
- Ilustración 2-7 ¿Edificios, medios, altos o bajos?p. 60
- Ilustración 2-8. Construcción de Áreasp. 60
- Ilustración 2-9 Gradiente de Densidad Urbanap. 61
- Ilustración 2-10. Intensidad de usosp. 64
- Ilustración 2-11 Estudio de Viviendas Metropolitanasp. 66
- Ilustración 2-12. Variación de Tipologíasp. 67
- Ilustración 2-13. Mezcla de usosp. 68
- Ilustración 2-14 Gradiente de la Diversidad Urbanap. 70
- Ilustración 2-15. Relación del Espacio Públicop. 72
- Ilustración 2-16. Proporción del Espacio Públicop. 74
- Ilustración 2-17. Articulación de Espacio Públicosp. 75
- Ilustración 2-18 Dispersión Urbanap. 77
- Ilustración 3-1. Mapa organizacional del Marco Referencialp. 79
- Ilustración 3-2. Londres, Inglaterrap. 82
- Ilustración 3-3. Ohiu, Finlandiap. 82
- Ilustración 3-4. The Orange Moon , Corea del Surp. 83
- Ilustración 3-5. Shalsh , Egiptop. 84
- Ilustración 3-6. Harvard School, Estados Unidosp. 86
- Ilustración 3-7. Rotterdamp. 87
- Ilustración 3-8 Australia, Adellaidep. 89
- Ilustración 3-9 Superkilen Park Copenhague, Dinamarcap. 90
- Ilustración 4-1. Mapa organizacional del Marco Proyectualp. 93
- Ilustración 4-2. Propuesta general del Área de Intervenciónp. 94
- Ilustración 4-3. Diagrama esquemático fragmentado del proyecto urbanop. 95
- Ilustración 4-4. Diagrama esquemático fragmentado del proyecto urbanop. 96
- Ilustración 4-5. Diagrama esquemático fragmentado del proyecto urbanop. 97
- Ilustración 4-6. Diagrama esquemático fragmentado del proyecto urbanop. 98
- 4-7. Diagrama esquemático general del proyecto urbanop. 99
- Ilustración 4-8. Estructura principal del proyecto urbanop. 100
- Ilustración 4-9. Área Brutap. 102
- Ilustración 4-10. Áreas de Afectaciónp. 103
- Ilustración 4-11. Áreas Neta Urbanizablep. 103
- Ilustración 4-12. Áreas de Cesionesp. 104
- Ilustración 4-13. Área Útilp. 105
- Ilustración 4-14 Grandes Manzanas propuestasp. 106
- Ilustración 4-15 Lotes propuestosp. 107
- Ilustración 4-16 Índice de Habitantes del Proyecto Urbanop. 108
- Ilustración 4-17 Índice de Ocupación (IO) del Proyecto Urbanop. 109
- Ilustración 4-18 Índice de Construcción (IO) del Proyecto Urbanop. 110
- Ilustración 4-19 Índice de Intensidad (II) del Proyecto Urbanop. 111
- Ilustración 4-20 Índice de Variación (IV) del proyecto urbanop. 112
- Ilustración 4-21 Índice de Mezcla (IM) del proyecto urbanop. 113
- Ilustración 4-22 Índice de Relación (IR) del Proyecto Urbanop. 114
- Ilustración 4-23 Índice de Proporción (IP) del Proyecto Urbanop. 115
- Ilustración 4-24 Índice de Articulación (IA) del Proyecto Urbanop. 116
- Ilustración 4-25 Integración Urbanap. 116
- Ilustración 4-26. Sistema vial del proyecto urbanop. 116
- Ilustración 4-27. Red vial generalp. 117
- Ilustración 4-28. La vía Calle 40 Surp. 119
- Ilustración 4-29. La vía del límite frágil de integraciónp. 120
- Ilustración 4-30. Perfil de parque linealp. 120
- Ilustración 4-31. La vía de la hacienda Santa Anap. 121
- Ilustración 4-32. Espacio Público Generalp. 123
- Ilustración 4-33 Propuesta de integración urbanap. 124
- Ilustración 4-34 Propuesta de integración urbanap. 125
- Ilustración 4-35 Propuesta de integración urbanap. 126
- Ilustración 4-36 Propuesta de la haciendap. 126
- 4-37 Propuesta de la haciendap. 127
- Ilustración 4-38 Propuesta en el Borde del ríop. 128
- Tabla 1. Criterios de selección de los referentesp. 79
- Tabla 2. Cuadro de áreas general del proyecto urbanop. 105