Bogotá - Artes - Maestría en Diseño Urbano · 2025
Malecón de Acapulco : revitalización y reconexión urbana, patrimonial y turística
El Centro Histórico de Acapulco presenta un deterioro progresivo asociado a la pérdida de población residente, la fragmentación del espacio público, la debilidad de su identidad patrimonial y la desconexión con su bahía. A pesar de concentrar hitos relevantes —como el Fuerte de San Diego, el Parque de la Reina, el Zócalo, la Rotonda de las Mujeres y Hombres Ilustres de Guerrero y el paseo marítimo “el Paseo del Pescador”— estos funcionan como piezas aisladas, sin continuidad peatonal, sin actividades de permanencia; incapaces de atraer visitantes. Como consecuencia, el área ha perdido competitividad frente a otras zonas turísticas del puerto. En este contexto, el proyecto propone un modelo integral de revitalización urbana que busca recuperar la vocación turística del Centro Histórico mediante la reconexión física, simbólica y programática del borde marítimo. La propuesta se fundamenta en un marco teórico que concibe el espacio público como una relación entre lo público y lo privado; el patrimonio como una construcción social; y la revitalización como un proceso de reconocimiento. Bajo esta perspectiva, se plantea un malecón en dos niveles que organiza plazas, corredores peatonales, terrazas públicas, marinas y espacios recreativos, articulando un sistema continuo que enlaza los hitos históricos y genera nuevas dinámicas de permanencia tanto para habitantes como para turistas. Las operaciones principales incluyen la expansión del litoral mediante relleno, la introducción de nodos culturales y recreativos, y la reconfiguración de tres manzanas frente al malecón para incorporar cuatro hoteles con tipología escalonada. Sus plantas bajas albergan usos semipúblicos y las terrazas del segundo nivel se integran visualmente al paseo elevado, fortaleciendo la mezcla de usos y potenciando la experiencia turística. El proyecto busca restituir la centralidad del Centro Histórico, incrementar su atractivo turístico, reactivar su economía local y consolidar un espacio público contemporáneo que, a su vez contribuya de manera decisiva a recuperar la actividad turística de Acapulco. (Texto tomado de la fuente)
Texto completo 106 páginas con texto de 114
Leer la tesis completa Ficha en el repositorio
Contenido
- Introducciónp. 16
- Marco urbanístico: desconexión urbano-funcional y declive turísticop. 17
- Contexto histórico: origen, auge y decadencia turística de Acapulcop. 19
- Análisis formal-espacial del centro histórico de Acapulcop. 29
- Estructura normativa actual del territoriop. 35
- Conclusión: desconexión y deterioro del centro históricop. 43
- revitalizaciónp. 47
- Fundamentos teóricosp. 47
- Revitalización urbana: del espacio físico al reconocimiento socialp. 50
- El espacio público como relación, no como espaciop. 51
- Conclusión: sinergia entre patrimonio y turismop. 52
- privadop. 55
- Criterios de selecciónp. 55
- Inner Harbor: reconversión urbana y apertura al espacio públicop. 57
- Port Vell, el “puerto-ciudad” de Barcelona: recuperación del frente marítimop. 62
- Proyecto: revitalización del centro histórico de Acapulcop. 77
- Lecciones aplicables para el proyectop. 77
- Reconfiguración vialp. 78
- El nuevo malecón de Acapulcop. 81
- Integración urbana y patrimonialp. 90
- Reordenamiento de manzanas frente al malecónp. 95
- Conclusiónp. 101
- Conclusiones y recomendacionesp. 109
- Bibliografíap. 113
- Figura 1 Ruta de navegación transpacífica del Galeón de Manilap. 20
- Figura 2 La Feria de Acapulcop. 21
- Figura 3 Crecimiento urbano de Acapulco en 1930p. 22
- Acapulco"p. 23
- Figura 5 Av. Costera Miguel Alemánp. 24
- Figura 6 Las tres zonas turísticas de Acapulcop. 25
- Figura 7 Los polos turísticos de México (1990)p. 26
- Figura 8 Ruta de Cortésp. 27
- Figura 9 La caida de Tenochtitlánp. 27
- Figura 10 Ríos del centro de Méxicop. 27
- Figura 11 Acapulco en la memoriap. 27
- Figura 12 Mercancía del Galeón de Manilap. 27
- Figura 13 La Feria de Acapulcop. 27
- Figura 14 Independencia de Méxicop. 27
- Figura 15 Carretera federal 95p. 27
- Figura 16 Crecimiento urbano 1930p. 27
- Figura 17 Luna de miel Jonh F. Kennedyp. 28
- Figura 18 Costera Miguel Alemánp. 28
- Figura 19 Ríos del centro de Méxicop. 28
- Figura 20 El Chavo del 8 en Acapulcop. 28
- Figura 21 Nuevos polos turisticosp. 28
- Figura 22 Zona Diamante de Acapulcop. 28
- Figura 23 Incremento de percepción de inseguridadp. 28
- Figura 24 Zona Diamante después de OTISp. 28
- Figura 25 Desastres causados por Johnp. 28
- Figura 26 Trama urbana del centro históricop. 30
- Figura 27 Relleno artificial del borde históricop. 31
- procesos de rellenop. 31
- Figura 29 Rotonda de las mujeres y hombres Ilustres de Guerrerop. 33
- Figura 30 Plaza Álvarez y Catedral “Nuestra Señora de la Soledadp. 33
- Figura 31 Museo histórico “El Fuerte de San Diego”p. 33
- Figura 32 Parque de la Reinap. 33
- Figura 33 Malecón de Acapulcop. 33
- Figura 34 Ayuntamiento de Acapulcop. 33
- Figura 35 “El Paseo del Pescador”p. 33
- Figura 36 Sinfonía del Marp. 33
- Figura 37 Puerto fiscal a nivel peatonalp. 33
- Figura 38 La Quebradap. 33
- Figura 39 Elementos estructurantes del Centro Histórico de Acapulcop. 33
- Figura 40 Centro histórico y barrios norte y surp. 35
- Figura 41 Equipamientos y edificaciones con valor patrimonialp. 36
- Figura 42 Usos del suelo de la ZOFEMATp. 41
- Figura 43 Servicio de espacios públicos en el centro históricop. 43
- Figura 44 Causas, problemas y consecuenciasp. 46
- Figura 45 Ficha técnica de Inner Harborp. 57
- Figura 46 Fotografías de Inner Harborp. 57
- Figura 47 Manzanas, antes y después de la reconfiguraciónp. 59
- Figura 48 Espacios públicos, semipúblicos y privadosp. 60
- Figura 49 Ficha técnica de Port Vellp. 62
- Figura 50 Port Vell, antes y después de la reconfiguración vialp. 63
- Figura 51 Port Vell, Ciutat Vella y Barcelonetap. 64
- Figura 52 Espacios públicos, semipúblicos y privadosp. 65
- Figura 53 Malecón de Puerto Vallartap. 66
- Figura 54 Sección transversal, antes y despuésp. 68
- Figura 55 Nodos del centro histórico de Vallartap. 69
- Figura 56 La Rotonda del Marp. 70
- Figura 57 Los Mileniosp. 70
- Figura 58 El niño sobre el caballo de marp. 70
- Figura 59 Relación público-privadop. 71
- Figura 60 Lecciones aplicables de casos de estudiop. 74
- Figura 61 Antes y propuesta del malecón de Acapulcop. 75
- Figura 62 Lecciones aplicables de los casos de estudiop. 77
- Figura 63 Reconfiguración vial - sección transversal, actualmentep. 78
- Figura 64 Tramo vial de intervenciónp. 79
- Figura 65 Reconfiguración vial - sección transversal, propuestap. 79
- Figura 66 Paso a desnivel frente al parque Papagayop. 80
- Figura 67 Extensión del borde marítimo de Acapulcop. 82
- Figura 68 Apertura del borde marítimo - Actual y propuestap. 83
- Figura 69 Propuesta de jardineras para el malecónp. 84
- Figura 70 Rango de visión desde el segundo nivel del malecónp. 85
- Figura 71 Visualización del malecón, a escala humanap. 86
- Figura 72 Permeabilidad del malecónp. 87
- Figura 74 Visualización del segundo nivel, a escala humanap. 88
- Figura 75 Segundo nivel del malecónp. 89
- Figura 76 Monumentos del malecónp. 91
- Figura 77 Hitos existentes y nuevos del borde marítimo históricop. 92
- Figura 78 Velarias “Amor eterno”p. 93
- Figura 79 Recorrido peatonal de la Rotonda al Parque de la Reinap. 94
- Figura 80 Manzanas de intervenciónp. 95
- Figura 81 Edificación patrimonial siglo XXp. 95
- Figura 82 Propuesta tipológicap. 97
- Figura 83 Sección transversal, propuesta tipológicap. 98
- Figura 84 Permeabilidad al centro históricop. 99
- Figura 85 Terrazas frente al malecónp. 100
- Figura 86 Antes y propuesta de calle secundaria del centro históricop. 100
- Figura 87 Vista aérea del centro histórico (actual)p. 103
- Figura 88 Vista aérea, propuesta de revitalización del centro históricop. 104
- Figura 89 Ilustraciones del nuevo malecón de Acapulcop. 105
- Figura 90 Terraza de nuevos hotelesp. 106
- Figura 91 Rotonda de las Mujeres y Hombres Ilustres de Guerrerop. 106
- Figura 92 Vista a nivel peatonal y nuevos hotelesp. 106
- Figura 93 Ilustraciones del nuevo malecón de Acapulcop. 107
- Tabla 1 Crecimiento poblacional del centro históricop. 39
- Tabla 2 Dinámica poblacional por ente territorialp. 39
- Tabla 3 Criterios de selecciónp. 56