Medellín - Arquitectura - Maestría en Estudios Urbano - Regionales · 2023

Habilitación del suelo en la ciudad ya construida para vivienda social en el Municipio de Medellín desde 1988

Municipio de Medellín desde 1988 La escasez de suelo urbano en la ciudad contemporánea es un gran obstáculo que enfrenta la producción de vivienda social adecuada, máxime en aglomeraciones urbanas como Medellín donde el paisaje plantea restricciones espaciales para su crecimiento. Para atender la problemática de la vivienda social el Estado ha aplicado políticas de vivienda orientadas a resolver la financiación de esta en conjunto con la aplicación de instrumentos de gestión del suelo para intervenir en la estructura de la propiedad urbana en pro del interés colectivo. La ejecución de estas políticas ha traído un incremento en la segregación socioespacial de las ciudades, donde la construcción de vivienda social se ha desplazado hacia suelos más baratos en la periferia. De ahí la importancia para esta investigación estudiar las dificultades jurídico – técnicas y políticas que afronta la habilitación de suelo para la provisión de vivienda social. Para ello es necesario analizar el impacto del proceso de descentralización y desregulación del mercado en las políticas habitacionales y gestión del suelo; la revisión de la normativa que viabiliza la habilitación de suelo urbano para la vivienda social, para así caracterizar el modelo de gestión institucional y público que opera en la ciudad. Se parte de un diseño metodológico mixto, con enfoque cualitativo, haciendo uso del análisis documental y normativo, y del Método Cartográfico de Investigación para hallar en el plano urbano el lugar que ocupa la vivienda social. En las fichas cartográficas se evidencia una mayor concentración de vivienda social hacia el borde urbano en los corregimientos, lo que da muestra de la poca aplicación de los instrumentos de gestión del suelo para proyectos de vivienda social en la ciudad consolidada. (Teto tomado de la fuente)

Tesauro de su biblioteca