Ingeniería Civil · 2021
Apoyo en la supervisión, programación y presupuesto de obra en los proyectos de modernización de agencias de la cooperativa de ahorro y crédito ‘Financiera Comultrasan’ en el departamento de Santander.
La práctica empresarial para optar por el título de ingeniería civil en la Universidad Pontificia Bolivariana se desarrolló en la Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Comultrasan, apoyando la supervisión, programación y presupuesto de proyectos de modernización de edificios donde operan agencias y oficinas administrativas de Financiera Comultrasan en el departamento de Santander. Desde febrero de 2020 hasta enero de 2021 se realizaron actividades como cálculo de cantidades de obra, elaboración de presupuestos, elaboración de programación de obra, supervisión, entre otras actividades enfocadas a la planeación y ejecución de los diferentes proyectos de construcción. Con el fin de apoyar la elaboración de presupuestos de manera rápida para futuras modernizaciones de agencias en Financiera Comultrasan, se desarrolló una herramienta en Excel que permite estimar el costo de estos proyectos de acuerdo con las mejoras a realizar en cada caso particular. Todas las actividades desarrolladas en la práctica estuvieron enfocadas a brindar apoyo en los proyectos de mejoramiento de infraestructura para contribuir a unas condiciones óptimas para el funcionamiento de la cooperativa Financiera Comultrasan.
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Contenido
- 1. INTRODUCCIÓNp. 12
- 2. OBJETIVOSp. 13
- 2.1. OBJETIVO GENERALp. 13
- 2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOSp. 13
- 3. GENERALIDADES DE LA EMPRESAp. 14
- 3.1 DATOS DE LA EMPRESAp. 14
- 3.2 QUIENES SONp. 14
- 3.3 MISIONp. 14
- 3.4 VISIONp. 14
- 3.5 ESTRUCTURA ORGANIZACIONALp. 15
- 3.6 DESCRIPCIÓN DEL AREA ESPECÍFICA DE TRABAJOp. 15
- 3.7 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ASIGNADAS AL PRACTICANTEp. 16
- 4. MARCO TEÓRICOp. 17
- 4.1 PROGRAMACIÓN DE OBRAp. 17
- 4.2 PROCESO CONSTRUCTIVOp. 20
- 5. METODOLOGÍAp. 22
- Y EL ÁREA DE TRABAJOp. 22
- 5.2 ASIGNACIÓN DE LAS TAREAS A REALIZARp. 22
- PROGRAMACIÓNp. 22
- 5.4 SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES DE OBRAp. 22
- 5.5 REALIZACIÓN DE INFORMESp. 23
- 6. RESULTADOSp. 24
- Y EL ÁREA DE TRABAJOp. 22
- 6.2 ASIGNACIÓN DE LAS TAREAS A REALIZARp. 22
- PROGRAMACIÓNp. 22
- Modernización de edificio Carrera 11p. 25
- Reforma oficina edificio Archivo Centralp. 29
- Reforma de baños Colegio Gimnasio Superiorp. 32
- 6.4 SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES DE OBRAp. 22
- Seguimiento de obra auditorio mayor edificio administrativop. 38
- Seguimiento de obra modernización edificio Carrera 11p. 45
- Seguimiento de obra reforma oficina edificio Archivo Centralp. 51
- Seguimiento de obra reforma Colegio Gimnasio Superiorp. 52
- 6.4 REALIZACIÓN DE INFORMESp. 23
- 7. APORTE AL CONOCIMIENTOp. 62
- 8. CONCLUSIONESp. 69
- 9. BIBLIOGRAFÍAp. 70
- Tabla 1. Capítulos presupuesto resumen remodelación edificio Carrera 11p. 28
- Tabla 2. Subcapítulos presupuesto resumen remodelación edificio Carrera 11p. 28
- Tabla 3. Presupuesto de obra reforma baños colegio Gimnasio Superior. Parte 1p. 36
- Tabla 4. Presupuesto de obra reforma baños colegio Gimnasio Superior. Parte 2p. 37
- Ilustración 1. Logo Financiera Comultrasanp. 14
- Ilustración 2. Organigrama Financiera Comultrasanp. 15
- Ilustración 3. Plano planta piso 3 y piso 4 edificio Carrera 11p. 25
- Ilustración 4.Renders modernización agencia carrera 11, Piso 3p. 26
- Ilustración 5. Render Modernización Agencia Carrera 11, Piso 4p. 27
- Ilustración 8. Programación de obra etapa 1 reforma archivo centralp. 31
- Ilustración 9. Programación de obra etapa 2 reforma archivo centralp. 32
- Ilustración 10. Plano baños primer piso colegio Gimnasio Superiorp. 33
- Ilustración 11. Plano baños segundo piso colegio Gimnasio Superiorp. 33
- Ilustración 12. Render diseño fachada baños primer piso. Fuentep. 34
- Ilustración 13. Render diseño baño niños primer pisop. 34
- Ilustración 14. Render diseño baño niñas primer pisop. 35
- Ilustración 15. Render diseño fachada baños segundo pisop. 35
- Ilustración 16. Plano arquitectónico auditorio mayor edificio administrativop. 39
- Ilustración 17. Render diseño auditorio mayor edificio administrativop. 39
- Ilustración 18. Render diseño auditorio mayorp. 40
- Ilustración 19. Render diseño auditorio mayorp. 40
- Ilustración 21. Informe de avance semanalp. 61
- Ilustración 22. Interfaz Aplicativop. 64
- Ilustración 23. Interfaz Aplicativo. Información general del proyectop. 65
- Ilustración 24. Interfaz aplicativo. Selección de actividades de obrap. 66
- Ilustración 25. Interfaz Aplicativo. Selección de actividades de obrap. 66
- Ilustración 26. Análisis de Precio Unitario. Aplicativo para presupuestosp. 67
- Ilustración 27. Interfaz aplicativo presupuestos. Estimación de costos directosp. 68
- Fotografía 1. Estructura interna existente cubierta auditorio mayorp. 41
- Fotografía 3. Perfilería metálica para soporte de cielo raso auditorio mayorp. 41
- Fotografía 5. Cielo raso auditorio mayor finalizadop. 42
- Fotografía 6. Instalación de divisiones acústicas plegablesp. 42
- Fotografía 7. Instalación de lámparas incrustadas en cielo rasop. 43
- Fotografía 8. Lámparas LED instaladas incrustadas en cielo rasop. 43
- Fotografía 9. Remodelación auditorio mayor finalizadap. 44
- Fotografía 10. Remodelación auditorio mayor finalizadap. 44
- Fotografía 11. Muro y dinteles en Drywall. Piso 3. Edificio Carrera 11p. 45
- Fotografía 12. Sistema de soporte de láminas Armstrongp. 46
- Fotografía 13. Instalación de láminas Armstrongp. 46
- Fotografía 14. Instalación de enchape Lobby Piso 3p. 47
- Fotografía 15. Instalación de enchape cuarto de aseop. 47
- Fotografía 16. Detalle enchape cafetería piso 3p. 47
- Fotografía 17. Instalación de cristal templado para separación de salasp. 48
- Fotografía 18. División plegable en cristal templado para separación de salasp. 48
- vacío interiorp. 49
- Fotografía 20. Ventanas corredizas en aluminio y cristal de 6mm para cafeteríap. 50
- Fotografía 21. Remodelación piso 3 edificio Carrera 11 finalizadap. 50
- Fotografía 22. Finalización remodelación lobby edificio Carrera 11p. 50
- Fotografía 23. Remodelación cafetería piso 3p. 51
- Fotografía 24. Remodelación piso 3 finalizadap. 51
- Fotografía 25. Instalación dintel fachada oficina piso 1p. 51
- Fotografía 26. Instalación de cielo raso oficina piso 1p. 51
- Fotografía 27. Instalación de enchape piso 1p. 52
- Fotografía 28. Cableado mobiliariop. 52
- Fotografía 29. Ampliación oficina piso 1 finalizadap. 52
- Fotografía 30. Remodelación finalizada oficina piso 2p. 52
- Fotografía 32. Puntos hidráulicosp. 54
- Fotografía 33. Elaboración de friso para murosp. 54
- Fotografía 34. Mortero para nivelación de pisop. 54
- Fotografía 35. Enchape paredes bañosp. 55
- Fotografía 36. Enchape muros soporte mesónp. 55
- Fotografía 37. Enchape muros y piso bañop. 55
- Fotografía 38. Instalación enchape cuarto de aseop. 55
- Fotografía 39. Rectificación nivel marco de puertap. 58
- Fotografía 40. Instalación de puertap. 58
- Fotografía 41. Instalación aparatos sanitarios piso 1p. 56
- Fotografía 42. Instalación aparatos sanitarios piso 2p. 56
- Fotografía 43. Instalación estructura muros Superboard para baños docentesp. 57
- Fotografía 44. Instalación cielo raso en Superboardp. 57
- Fotografía 45. Instalación mesónp. 60
- Fotografía 46. Instalación mesón baño niñas primer pisop. 60