Ingeniería Civil · 2021
Apoyo como auxiliar residente en obra y supervisión técnica en acabados, post ventas y vecindades del proyecto Millennium Business Tower ubicado en la ciudad de Bucaramanga.
El siguiente documento contiene el informe final de la práctica empresarial llevada a cabo en la CONSTRUCTORA INNOVA S.A.S, la cual tuvo una duración de cuatro (4) meses, ejerciendo el cargo como auxiliar residente de obra, en los proyectos BOCHETTI CONDOMINIO, MILLENIUM BUSINESS TOWER Y PREMIUM GOLD, ubicados en la ciudad de Bucaramanga- Santander. Durante la práctica empresarial se llevó a cabo el control, seguimiento y supervisión de las actividades programadas al personal de obra, realizando una adecuada supervisión del adecuado cumplimiento de todo lo relacionado con seguridad en el trabajo. Finalmente se tiene como objetivo generar apoyo, seguimiento y programación de post ventas y actas de vecindades en el proyecto MILLENIUM BUSINESS TOWER Y PREMIUM GOLD.
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Contenido
- INTRODUCCIÒNp. 10
- 2. OBJETIVOp. 11
- OBJETIVO GENERALp. 11
- OBJETIVOS ESPECÍFICOSp. 11
- 3. EMPRESAp. 12
- 4. ALCANCEp. 14
- 5. MARCO TEÓRICOp. 14
- 5.1 RESIDENTE DE OBRAp. 14
- 5.1.1 Funciones de un ingeniero residentep. 14
- 5.1.2 Cronograma o calendario de obrap. 15
- 5.1.3 Mano de obra:p. 16
- 5.2 ACTAS DE VECINDADp. 16
- 5.3 GARANTÍA DE UN INMUEBLEp. 17
- 5.4 POST VENTAp. 17
- 5.5 LINEA DE VIDAp. 18
- 6. METODOLOGÍAp. 18
- 7. ACTIVIDADES BOCHETTI CONDOMINIOp. 20
- 7.1 LOCALIZACIÓNp. 20
- 7.2 COTIZACIÓN DESMONTE DE TEJAS DE TEJAS Y ESTRUCTURA METÁLICAp. 21
- 7.3 DESMONTE DE TEJAS DE TEJAS Y ESTRUCTURA METÁLICAp. 22
- 7.4 TRASTEO APARTAMENTO MODELO BOCHETTI Y SALA DE VENTASp. 24
- 7.5 TRASTEO DE TEJAS Y ESTRUCTURA METÁLICAp. 26
- DESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO:p. 27
- ACTIVIDADES MILLENIUM BUSINESS TOWERp. 28
- 8.1 VECINDADESp. 28
- 8.1.1 Hondap. 28
- 8.2 ACTIVIDADES ORNAMENTACIÓNp. 34
- 8.2.1 Cancha sintéticap. 34
- 8.3 ACTIVIDADES PINTURA DE PARQUEADEROp. 47
- 8.3.1 Semisótano (SS)p. 47
- 8.3.2 Sótano uno (S1)p. 51
- ACTIVIDADES POST VENTA PREMIUM GOLDp. 53
- 9.1 SOLICITUDESp. 55
- 9.1.1 Solicitud Apto 1401p. 55
- 9.1.2 Solicitud Apto 2501p. 63
- 10. APORTE AL CONOCIMIENTOp. 66
- 11. CONLUSIONESp. 67
- BIBLIOGRAFÍAp. 69
- Figura 1. Logo CONSTRUCTORA INNOVA S.A.Sp. 12
- Figura 2. Millenium Business, Palace Condominio y Bochetti Condominiop. 13
- Figura 3. Principales funciones del Residente de obrap. 15
- Figura 4. Cronograma de obrap. 16
- Figura 5. Formato de acta de vecindadp. 17
- Figura 6. Metodología práctica empresarialp. 19
- Figura 7. Sala de ventasp. 20
- Figura 8. Vista frontal lote Bochetti Condominiop. 20
- Figura 9. Cotización desmonte de tejasp. 21
- Figura 10. Inicio desmonte de tejasp. 22
- Figura 11. Desmonte de tejasp. 22
- Figura 12. Desmonte de estructura metálicap. 23
- Figura 13. Tejas desmontadasp. 23
- Figura 14. Trasteo apartamento modelop. 24
- Figura 15. Entrada de trasteo a Cootracoltap. 25
- Figura 16. Material sobrantep. 26
- Figura 17. Maleza y escombrosp. 27
- Figura 18. Basurap. 27
- Figura 19. Vecindades MILLENIUM BUSINESS TOWERp. 29
- Figura 20. Grietas HONDAp. 31
- Figura 21. Avance trabajo grietap. 31
- Figura 22. Anclaje de varilla en forma de "S"p. 32
- Figura 23. Anclaje en varilla y malla para frisop. 32
- Figura 24. Pared frisada en HONDAp. 33
- Figura 25. Vista frontal Cancha sintética 30avo pisop. 34
- Figura 26. Render cancha sintéticap. 35
- Figura 27. Instalación de mallas en acero inoxidablep. 35
- Figura 28. Reunión Ing. Mauriciop. 36
- Figura 29. Andamio de tres seccionesp. 37
- Figura 30. Mallas en acero instaladasp. 38
- Figura 31. Cumplimiento de seguridad en el andamiop. 39
- Figura 32. SOLDADURA POR ELECTRODO REVESTIDOp. 40
- Figura 33. Factura puerta cancha sintéticap. 41
- Figura 34. Puerta cancha sintética instaladap. 42
- Figura 35. Factura materiales malla sintéticap. 43
- Figura 36. Elementos de seguridadp. 44
- Figura 37. Elementos de seguridadp. 45
- Figura 38. Malla cancha sintética instaladap. 46
- Figura 39. Materia Sobrante en semisótanop. 47
- Figura 40. Personal descacilando pisop. 48
- Figura 41. Verificación superficie limpiap. 49
- Figura 42. Superficie limpiap. 49
- Figura 43. Piso pintado solo en un costadop. 50
- Figura 44. Pintura de columnas S1p. 51
- Figura 45. Limpieza S1p. 51
- Figura 46. Resanes S1p. 52
- Figura 47. Arreglo resanes S1p. 52
- Figura 48. Pintura topellantas y líneasp. 53
- Figura 49. Vista lateral Premium Goldp. 54
- Figura 50. Solicitud apartamento 1401p. 56
- Figura 51. Garantía apartamento 1401p. 57
- Figura 52. Respuesta solicitud apartamento 1401p. 58
- Figura 53. Grieta apartamento 1401p. 59
- Figura 54. Día N° 1 arreglo grietap. 60
- Figura 55. Día N° 2 arreglo grieta 1401p. 61
- Figura 56. Día N° 3 arreglo grieta 1401p. 61
- Figura 57. Día N° 4 arreglo grieta 1401p. 62
- Figura 58. Solicitud arreglo grietas apartamento 2501p. 63
- Figura 59. Fecha de entrega apartamentos Premium Goldp. 64
- Figura 60. Solicitud arreglo grieta 2501p. 65