Ingeniería Industrial · 2010
Formulación de un plan de negocios para la puesta en marcha de la empresa "Ladrillos Guapi S.A."
El proyecto es un plan de negocio para la creación de una empresa productora y comercializadora de ladrillos en el municipio de Guapi-Cauca. Los sistemas tradicionales de construcción de viviendas en madera están cambiando en Guapi, y la edificación de residencias y obras afines en ladrillos ha ido en aumento, debido a las ventajas que este material representa como son: resistencia a la humedad, mejor durabilidad en el tiempo comparado con la madera, resistencia al fuego, estas y otras motivaciones para construir domicilios en ladrillos, van de la mano con los precios rebajados que el proyecto prevé y la calidad garantizada del producto. El plan fue ejecutado como una alternativa en el proceso de creación de empresa de forma tal, que permita entrar en el mercado local con una nueva unidad productiva que pueda aprovechar los recursos en arcilla y de capital humano que se encuentran en la región. Con el proyecto se espera generar nuevas oportunidades de empleos directos e indirectos, que ayuden a mejorar las condiciones socio-económicas que afecta a muchos de los habitantes del municipio de Guapi-Cauca. Dignamente fue diseñada la creación de una unidad productiva, Ladrillos Guapi S.A, empresa dedicada a la producción y comercialización de ladrillos que opere en el municipio de Guapi-Cauca, realizando proyección y evaluación económica y financiera. El proyecto tendrá un impacto positivo, dado que todos los procesos que se lleven a cabo en la empresa se verán reflejados en la comunidad, en los proveedores y distribuidores proporcionando un mejoramiento en ingresos por ventas, además de la generación de empleos directos e indirectos en el municipio.
Texto completo 193 páginas con texto
Leer la tesis completa Ficha en el repositorio
Contenido
- INTRODUCCIÓNp. 18
- 1. MARCO GENERAL Y METODOLÓGICOp. 19
- 1.1 IDENTIFICACIÓNp. 19
- 1.2 OBJETIVOSp. 19
- 1.2.1 Generalp. 131
- 1.2.2 Específicosp. 19
- 1.3 JUSTIFICACIONp. 20
- 1.4 ANTECEDENTESp. 20
- 1.5 LIMITACIONESp. 24
- 1.6 MARCO TEORICOp. 24
- 1.6.1 Plan de desarrollop. 24
- 1.6.2 Formación del problemap. 25
- 1.6.2.1 Situación del problemap. 25
- 1.6.2.2 Identificaciónp. 19
- 1.6.2.3 Causasp. 26
- 1.6.2.4 Consecuenciasp. 26
- 1.6.3 Marco conceptualp. 26
- 1.6.4. Marco metodológicop. 28
- 1.6.4.1. Técnicas para recolectar información y antecedentesp. 28
- 1.6.5 Términos de referenciap. 30
- 1.7 GENERALIDADES DEL ÁREAp. 30
- 1.8 MARCO LEGAL Y JURIDICOp. 34
- 2. ESTUDIO DE MERCADO Y COMERCIALIZACION DE LADRILLOSp. 38
- 2.1 IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTOp. 38
- 2.1.1 Características del producto. Ladrillos Hechos en Arcillap. 38
- 2.2 OBJETIVO DEL ESTUDIO DE MERCADOp. 42
- 2.3 IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIAp. 43
- 2.4 METODOLOGÍA DEL ESTUDIO DE MERCADOp. 47
- 2.4.1 Recolección de información y antecedentesp. 50
- 2.4.2 Análisisp. 53
- 2.4.3 Análisis de encuestas realizadas a distribuidoresp. 67
- 2.5 ESTUDIO DE LA DISPONIBILIDAD DE MATERIAS PRIMASp. 72
- 2.6 ESTUDIO DE LA OFERTAp. 75
- 2.7 ESTUDIO DE LA DEMANDAp. 79
- 2.8 CUANTIFICACIÒN DE LA DAMENDA POTENCIALp. 84
- 2.9 ESTUDIO DE COMERCIALIZACIÓNp. 30
- 2.9.1 Estrategias de Comercializaciónp. 85
- 2.9.2 Canales de distribuciónp. 87
- 2.9.3 Estudio de preciosp. 87
- 3. ESTUDIO DE TAMAÑO Y LOCALIZACIÓNp. 91
- 3.1 ESTUDIO DEL TAMAÑOp. 91
- 3.1.1 Generalidades del tamañop. 91
- 3.1.2 Identificación de las alternativas posiblesp. 91
- 3.1.3 Descripción de alternativasp. 91
- 3.1.4 Identificación de los factores condicionantesp. 94
- 3.1.5 Descripción de los factores condicionantesp. 94
- 3.1.6 Selección del tamaño optimop. 95
- 3.2 ESTUDIO DE LOCALIZACIÓNp. 96
- 3.2.1 Generalidades de la localizaciónp. 96
- 3.2.2 Identificación de las alternativas posiblesp. 91
- 3.2.3 Descripción de las alternativasp. 97
- 3.2.4 Identificación de las fuerzas locacionalesp. 97
- 3.2.5 Descripción de las fuerzas locacionalesp. 97
- 3.2.6 Selección de la localización optimap. 98
- 3.2.7 Niveles de localizaciónp. 99
- 3.3 VENTAJAS DE LA SELECCIÓN DEL TAMAÑO Y LOCLIZACIÓNp. 99
- 3.3.1 Ventajas del tamañop. 99
- 3.3.2 Ventajas de la localizaciónp. 99
- 4. ESTUDIO DE INGENIERÍAp. 100
- 4.1 ESTUDIO DEL PRODUCTOp. 100
- 4.1.1. Análisis del productop. 30
- 4.2 ESTUDIO DEL PROCESO PRODUCTIVOp. 30
- 4.3 VOLUMEN DE PRODUCCIÓNp. 111
- 4.4 ESTUDIO DE LA MAQUINARÍA Y EQUIPOp. 112
- 4.5 ESTUDIO DE LA MATERIA PRIMAp. 120
- 4.6 ESTUDIO DE LA MANO DE OBRAp. 122
- 4.7 ESTUDIO DEL TERRENO DONDE SE CONTRUIRÁ LA PLANTAp. 124
- 4.8 DISTRIBUCIÓN INTERNA DE LA PLANTAp. 125
- 4.9 PROGRAMA DE PRODUCCIÓNp. 127
- 4.10 CRONOGRAMA DE INVERSIÓNp. 128
- 5. ASPECTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOSp. 129
- 5.1 ORGANIZACIÓNp. 129
- 5.2 REGLAMENTACIÓNp. 132
- 5.2.1 Formulación de estatutosp. 132
- 5.2.2 Manual de funcionesp. 133
- 5.2.3 Manuales de procedimientosp. 135
- 5.2.4 Derechos y deberesp. 138
- 5.2.5 Trámites legalesp. 139
- 6. ESTUDIO DE INVERSIONES Y FINACIAMINETOp. 143
- 6.1 ESTUDIO DE INVERSIONESp. 143
- 6.1.1 Clases de inversionesp. 144
- 6.1.2 Descripción del tipo de inversiónp. 144
- 6.2 FINANCIAMIENTOp. 147
- 6.2.1 Identificación de las fuentes de recursosp. 147
- 6.2.2 Negociaciónp. 147
- 6.3 ESTRUCTURA DE CAPITALp. 146
- 6.4 PRESUPUESTO DE INVERSIÓNp. 148
- 6.5 CRONOGRAMA DE INVERSIONESp. 149
- 6.6 FLUJO NETO DE INVERSIONESp. 149
- 7. PRESUPUESTO DE INGRESOS Y COSTOSp. 151
- 7.1 INGRESOSp. 151
- 7.2 COSTOSp. 108
- 7.2.1 Costos fijosp. 152
- 7.3 PRESUPUESTO DE INGRESOS Y COSTOSp. 151
- 7.4 FLUJO NETO DE OPERACIÓNp. 159
- 8. EVALUACIÓNp. 160
- 8.1 EVALUACIÓN FINANCIERAp. 160
- 8.1.1 Metodología para la evaluación financierap. 160
- 8.1.2 Criterio de evaluaciónp. 162
- 8.1.3 Análisis de sensibilidadp. 168
- 8.2 EVALUACIÓN ECONÓMICA Y SOCIALp. 173
- 9. RESUMEN, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIOESp. 175
- 9.1 RESUMENp. 16
- 9.2 CONCLUSIONESp. 180
- 9.3 RECOMENDACIONESp. 181
- BIBLIOGRAFÍAp. 182
- Bibliografía Electrónicap. 183
- Cuadro 1. Producción y venta de ladrillos en Colombia por departamentosp. 22
- Cuadro 2. PIB sector construcciónp. 28
- Cuadro 3. Estándares de emisión admisiblep. 35
- Cuadro 3. Estándares de emisión admisiblep. 35
- Cuadro 4. Estándares de emisión admisiblep. 36
- Cuadro 5. Características físicas del ladrillop. 39
- Cuadro 6. Características físicas del ladrillop. 40
- Cuadro 7. Características físicas del ladrillop. 40
- Cuadro 8. Características físicas del ladrillop. 41
- Cuadro 9. Tipos de vivienda en Guapip. 51
- Cuadro 10. Materia prima e insumos por unidadp. 74
- Cuadro 11. Oferta área de influenciap. 75
- Cuadro 12. Oferta histórica, municipio de Guapi-Caucap. 76
- Cuadro 13. Información necesaria para la oferta proyectadap. 77
- Cuadro 14. Proyecciones de la oferta de ladrillosp. 78
- Cuadro 15. Demanda histórica de ladrillos, municipio de Guapi-Caucap. 79
- Cuadro 16. Proyecciones población Guapireñap. 81
- Cuadro 17. Proyección de viviendas municipio de Guapip. 81
- Cuadro 18. Información necesaria para la demanda proyectadap. 82
- Cuadro 19. Proyecciones demanda de ladrillos en el municipio de Guapip. 83
- Cuadro 20. Tipo de empresap. 84
- Cuadro 21. Comportamiento histórico de los preciosp. 88
- Cuadro 22. Programa de ventasp. 90
- Cuadro23. Participación del proyecto en el mercadop. 90
- Cuadro 24. Alternativa Ap. 92
- Cuadro 25. Alternativa Bp. 92
- Cuadro 26 Alternativa Cp. 93
- Cuadro 27 Alternativa Dp. 93
- Cuadro 28 Porcentaje de venta mensualp. 94
- Cuadro 29 Factores que condicionan el tamaño optimop. 95
- Cuadro 30. Localización optimap. 98
- Cuadro 10. Materia prima e insumos por unidadp. 74
- CUADRO 10. MATERIA PRIMA E INSUMOS POR UNIDADp. 74
- CUADRO 31. Tiempo de producciónp. 107
- CUADRO 32. Diagrama de Ghant por lote de producciónp. 108
- CUADRO 33. Costo de producción de 16.000 ladrillosp. 109
- CUADRO 34. Resumenp. 109
- Cuadro 35. Volumen de producciónp. 111
- Cuadro 36. Cotización de extrusorap. 113
- Cuadro 37. Especificaciones de la trituradorap. 114
- Cuadro 38. Cotización de computadorp. 116
- Cuadro 39. Fotocopiadora multifuncionalp. 117
- Cuadro 40. Requerimiento de materia prima e insumosp. 127
- Cuadro 41. Cronograma de inversiónp. 128
- Cuadro 42. Área administrativap. 134
- Cuadro 43. Área de producciónp. 134
- Cuadro 44. Incentivos a las ventasp. 136
- Cuadro 45. Inversiones fijasp. 145
- Cuadro 46. Inversiones diferidasp. 145
- Cuadro 47. Capital de trabajop. 146
- Cuadro 48. Total inversiónp. 146
- Cuadro 49. Estructura de capitalp. 146
- Cuadro 48. Inversión totalp. 147
- Cuadro 45. Inversiones fijasp. 145
- Cuadro 41.cronograma de inversionesp. 149
- Cuadro 50. Flujo neto de inversionesp. 150
- Cuadro 51. Presupuesto de ingresos Ladrillos Guapi s.ap. 152
- Cuadro 52. Costos de recursos humanosp. 153
- Cuadro 53. Costos de depreciaciónp. 154
- Cuadro 54. Costos fijos totales Ladrillos Guapi S.Ap. 155
- Cuadro 55. Costos de materia prima e insumosp. 156
- Cuadro 56. Costos variablesp. 157
- Cuadro 57. Presupuesto de ingresos y costos (pesos)p. 158
- Cuadro 58. Flujo neto de operaciónp. 159
- Cuadro 59. Flujo neto de cajap. 161
- Cuadro 60 Criterios de evaluaciónp. 162
- Cuadro 61. Estado de resultado proyectadop. 164
- Cuadro 62. Flujo de caja proyectadop. 165
- Cuadro 63. Puntos de equilibrio de Ladrillos Guapi S.Ap. 167
- Cuadro 64. Disminución del precio un 10%p. 169
- Cuadro 65. Flujo neto de caja con análisis de sensibilidad – preciop. 170
- Cuadro 66 criterios de evaluación con análisis de sensibilidad-preciop. 170
- Cuadro 67 incremento en los costos variables un 10%p. 171
- Cuadro 68. Flujo neto de caja con análisis de sensibilidad –costosp. 172
- Cuadro 69. Criterios de evaluación con análisis de sensibilidad-costosp. 172
- Cuadro 48. Resumen inversiones totalesp. 177
- Cuadro 49. Estructura de capitalp. 146
- Cuadro 22. Programa de ventasp. 90
- Cuadro 51. Presupuesto de ingresosp. 179
- Anexo A. Programa de viviendas Municipio de Guapip. 185
- Anexo B. Encuesta a familiasp. 186
- Anexo C. Encuestas a Distribuidoresp. 189
- Anexo D. Cotización Trituradorap. 191
- Anexo E. Formato de Licencia Ambientalp. 192
- Gráfico 1 y 2. Producción nacional de materiales arcillososp. 23
- Gráfico 3. Nomenclatura de las caras de un ladrillop. 27
- Gráfico 4. Mapa departamento del Caucap. 30
- Gráfico 5. Mapa municipio de Guapip. 31
- Gráfico 6. Distribución de la población urbana y rural de Guapip. 33
- Gráfico 7. Tipo de vivienda en Guapip. 34
- Gráfico 8. Tipos de ladrillosp. 38
- Gráfico 9 Departamento del Caucap. 44
- Gráfico 10. Municipio de Guapip. 46
- Gráfico 11. Características de la materia primap. 73
- Gráfico 12. Comportamiento de la ofertap. 77
- Gráfico 13. Comportamiento de la demandap. 80
- Gráfico 14. Comportamiento historico de los preciosp. 88
- Gráfico 15. Diagrama de flujo de operacionesp. 106
- Gráfico 16. Costosp. 110
- Gráfico 17. Diagrama de flujop. 110
- Gráfico 18. Extrusora de ladrillosp. 112
- Gráfico 19. Mezcladorap. 115
- Gráfico 20. Impresora multifuncionalp. 118
- Gráfico 21. Sillap. 119
- Gráfico 22. Balde plástico concretero 12 lts, Plasmetp. 119
- Gráfico 23. Pala redonda N0 4 5582-4p. 120
- Gráfico 24. CARRETILLA 4C MAD 5670MS-5p. 120
- Gráfico 25. Materia primap. 121
- Gráfico 26. Planta físicap. 126
- Gráfico 27. Organigrama ladrillos Guapi S.Ap. 131
- Gráfico 28. Flujo neto de cajap. 161