Construcción y Gestión en Arquitectura Ciclo Profesional · 2021
Patologías del concreto en estructuras años 80 a los 90
El problema por desarrollar se presenta en las primeras estructuras en el país se regían mediante algunas normas básicas de construcción, pero aun así se realizaban construcciones empíricas las cuales hoy presentan fallos estructurales o patologías en el concreto que necesitan ser intervenidas a tiempo para que estas no colapsen y sean seguras, por esto se aplican las patologías en las estructuras para los interesados en la seguridad de sus viviendas. El estudio trata en brindar el servicio de asesoría en patologías estructurales más comunes en la infraestructura de las personas que posean viviendas construidas entre los años 1980 a los 1990, identificándolas y brindando las soluciones posibles a las mismas, implementando un estudio patológico concorde a la anomalía afectada en la estructura determinada y así garantizando la aplicación de la norma y si es el caso manteniendo el patrimonio de las edificaciones implementando procesos que no afectan el bienestar del ser humano, el correcto funcionamiento de la estructura o su patrimonio arquitectónico. Se enfocó principalmente en la investigación cualitativa se realizaron entrevistas a profesionales del sector como también teleconferencias con empresas en el sector las cuales se asemejan al servicio ofrecido, identificando las falencias que actualmente existen en el mercado colombiano. De igual manera se realizó un estudio descriptivo el cual tenía como fin localizar y caracterizar las diferentes patologías que se presentan con mayor frecuencia.
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Contenido
- PATOLOGIAS DEL CONCRETO EN ESTRUCTURAS AÑOS 80 A LOS 90p. 2
- Dedicatoriap. 4
- Agradecimientosp. 4
- Tabla de contenidop. 7
- Índice de tablasp. 11
- Índice de figurasp. 13
- INTRODUCCIÓNp. 17
- RESUMEN EJECUTIVOp. 18
- Concepto de negociop. 18
- Potencial del mercado en cifrasp. 18
- Ventaja competitiva y propuesta de valorp. 20
- LA EMPRESAp. 21
- Nombre de la empresap. 21
- Actividad de la empresap. 21
- Sector productivo en que se encuentra la empresap. 21
- Análisis segmento de mercado o Clientes a quien se dirigep. 21
- Análisis del Sector Económicop. 22
- Objetivos de la empresap. 24
- Razón social y logop. 24
- Referencia de los promotoresp. 25
- Localización de la empresap. 26
- IDENTIFICACIÓN DE PATOLOGIAS EN ESTRUCTURAS DE CONCRETOp. 27
- Presentaciónp. 27
- Ficha Técnicap. 27
- Área de investigación construcciónp. 35
- Tema de investigación patologíasp. 36
- Título de la investigaciónp. 36
- Línea de investigaciónp. 36
- Tipo de investigación exploratoriap. 36
- Clase de investigación descriptivap. 37
- Objetivo general y específicos del serviciop. 37
- Cuadro de variables, valores e indicadoresp. 38
- Herramientas de investigación utilizadasp. 38
- Recursos Humanosp. 39
- Recursos Tecnológicosp. 40
- Recursos Financieros y presupuestop. 40
- Cronogramap. 41
- DESCRIPCIÓN DE PATOLOGIAS EN ESTRUCTURAS DE CONCRETOp. 42
- Formulación del problema a investigarp. 42
- Árbol del problema causas y consecuencias, descripciónp. 43
- Árbol del objetivo medios y fines, definiciónp. 44
- Árbol de objetivos, logros e insumos, delimitación temática y geográficap. 45
- Descripciónp. 46
- Concepto general del servicio en Identificación de Patologías en Estructurasp. 47
- Impacto tecnológico, social y ambientalp. 48
- Potencial innovadorp. 48
- Justificaciones del problema a investigarp. 49
- Justificación Ambientalp. 49
- Justificación Socialp. 50
- Justificación Económicap. 50
- Justificación Profesionalp. 52
- Justificación Tecnológicap. 52
- Necesidades que satisfacep. 53
- Impacto ambientalp. 53
- Metodología de la investigaciónp. 54
- Alcancep. 54
- Procedimientosp. 55
- Población y muestra o Ensayos o Encuesta o Entrevistasp. 55
- Técnicas e instrumentosp. 56
- Antecedente del problema a investigarp. 56
- Estado del Arte del problema a investigarp. 59
- Marco contextualp. 60
- Marco Teóricop. 60
- Marco Históricop. 83
- Marco Normativop. 90
- 4.7.4. Marco Productivop. 98
- CONCRETOp. 43
- Nombre e imagen del serviciop. 102
- Composición del serviciop. 102
- Insumos, elementos y componentes del serviciop. 103
- Especificaciones técnicas del serviciop. 117
- Características del serviciop. 126
- Ventajas comparativasp. 126
- características de usop. 126
- Proceso de prestación del servicio de Identificación y el tratamiento de Patologíasp. 129
- prestación del serviciop. 130
- Duración del ciclo productivop. 131
- Capacidad instaladap. 131
- Proceso de control de calidadp. 132
- Proceso de seguridad industrialp. 132
- Puesta en marcha, en obra o en el mercadop. 133
- Necesidades y requerimientosp. 133
- Materias primas e insumosp. 134
- Pruebas o ensayos de Identificación y tratamiento de Patologíasp. 134
- Tecnología herramientas, equipos y maquinariap. 135
- Pruebas piloto, secuencia de uso, planes de manejop. 136
- Sistema de presentaciónp. 137
- Costosp. 138
- Precios unitariosp. 138
- Costos globales del Serviciop. 139
- Valor comercial del serviciop. 140
- PLAN FINANCIEROp. 141
- Precio del serviciop. 141
- Costos de distribuciónp. 141
- Costos de publicidadp. 142
- Proyección de ventasp. 142
- Diagramas de prestación del Serviciop. 143
- Fichas técnicasp. 145
- Ficha de comercializaciónp. 145
- Ficha de serviciosp. 146
- Proceso de prestación del servicio de identificación de Patologíasp. 147
- Presupuesto de inversiónp. 147
- Presupuesto de costosp. 148
- Proceso de Administraciónp. 150
- Organigramap. 150
- Funcionesp. 151
- Planeaciónp. 152
- Tiempo de prestación del serviciop. 154
- Tiempo de venta del serviciop. 155
- Margen de Contribuciónp. 149
- Plan Financierop. 141
- Inversiónp. 147
- Ventasp. 153
- Costos Fijosp. 158
- Margen de Contribuciónp. 149
- Punto de Equilibriop. 159
- Estado de Pérdidas y Ganancias año 1p. 160
- Estado de Resultados Proyectado Anualp. 161
- CONCLUSIONESp. 162
- concretop. 43
- De la empresap. 167
- Del proyecto financierop. 168
- GLOSARIO DE TÉRMINOS Y VOCABULARIOp. 170
- De la investigación del serviciop. 170
- De la empresap. 167
- Del proyecto financierop. 168
- GLOSARIO Y TERMINOS Y VOCABULARIO EN INGLÉS Y ESPAÑOLp. 179
- De la investigación del serviciop. 170
- De la empresap. 167
- Del proyecto financierop. 168
- BIBLIOGRAFÍAp. 187
- Bibliografía básicap. 187
- Bibliografía complementariap. 189
- Vínculosp. 190
- ANEXOSp. 191
- Tabla 1. Análisis del segmentop. 21
- Tabla 2. Ficha Técnica ensayo de Probetas de Hormigónp. 27
- Tabla 3. Ficha Técnica ensayo de Toma de muestras a armadurap. 28
- Tabla 4. Ficha Técnica ensayo Ultrasónicop. 29
- Tabla 5. Ficha Técnica ensayo Potencial de Corrosiónp. 30
- Tabla 6. Ficha Técnica ensayo de Carbonataciónp. 31
- Tabla 8. Ficha Técnica ensayo Esclerómetro o Índice de Rebotep. 33
- Windsorp. 166
- Tabla 10. Ficha Técnica ensayo de Prueba de Cargap. 35
- Tabla 11. Variables, valores e indicadoresp. 38
- Tabla 12. Recursos para la investigaciónp. 40
- Tabla 13. Cronograma de actividadesp. 41
- Tabla 14. Autores de la literatura en patologíasp. 60
- Tabla 15. Distintos tipos de Sales Eflorescentesp. 73
- Tabla 17. Formato matriz de probabilidad de dañop. 78
- Tabla 18. Patologías del Baharequep. 85
- Tabla 19. Tabla de relación entre durabilidad y desempeñop. 89
- Tabla 20. Normatividad a nivel nacionalp. 91
- Tabla 21. Procedimiento de intervención en función de la afectación sufridap. 95
- Tabla 22. Procedimiento de intervención en función de la afectación sufridap. 96
- Tabla 23. Procedimiento de intervención en función de la afectación sufridap. 97
- Tabla 24. Normatividad Internacionalp. 97
- Tabla 25. Herramientas y equipos necesarios para el desarrollo de las Patologíasp. 134
- Tabla 26. Herramientas y equiposp. 135
- Tabla 27. Precios unitariosp. 139
- Tabla 28. Venta de viviendasp. 140
- Tabla 29. Precio del serviciop. 141
- Tabla 30. Costo de distribuciónp. 141
- Tabla 31. Costo de distribuciónp. 142
- Tabla 32. Proyección de Ventasp. 142
- Tabla 33. Diagrama de flujo serviciop. 143
- Tabla 34. Inversión fijap. 147
- Tabla 35. Inversión intangible - inversión en tecnología - gastos preoperativosp. 148
- Tabla 36. Criterios de la selección de la ubicaciónp. 148
- Tabla 37. Gastos fijos de administración y ventasp. 149
- Tabla 38. Costos variables unitariosp. 149
- Tabla 39. Ventas aproximadas años/mesp. 154
- Tabla 40. Empleados, cargos y jornada laboralp. 155
- Tabla 41. Tabla de margen contribuciónp. 156
- Tabla 42. Inversión y Financiaciónp. 156
- Tabla 43. Activos Fijosp. 156
- Tabla 44. Ventas año 1p. 157
- Tabla 45. Ventas años 2 y 3p. 157
- Tabla 46. Composición de los Costos Fijosp. 158
- Tabla 47. Margen de Contribuciónp. 159
- Tabla 48. Punto de Equilibriop. 159
- Tabla 49. Estado de pérdidas y ganancias año 1p. 160
- Tabla 50. Estado de resultados proyectado anualp. 161
- Tabla 51. Balance General Proyectadop. 168
- Figura 1. Área censada por estado de obra (miles de metros cuadrados)p. 19
- Figura 2. Edificio Av.100 Bogotáp. 20
- Figura 3. variación mensual histórica del ICCVp. 24
- Figura 4. Logo de la empresap. 24
- Figura 5. Aporte de los investigadoresp. 25
- Figura 6. Localización general de la empresap. 26
- Figura 7. Localización Especificap. 26
- Figura 8. Edificaciones en riesgo estructuralp. 42
- Figura 9. Árbol de problemas (causas y consecuencias)p. 43
- Figura 10. Árbol de medios y finesp. 44
- Figura 11.Árbol de logros e insumosp. 45
- Figura 12. Edificaciones con humedad Carrera 69 # 64 37 barrio la estrada Bogotáp. 49
- Figura 14. Visita edificación, Carrera 69 # 64 37 barrio la estrada Bogotáp. 51
- Figura 15. Fallas en edificación antigua, Carrera 69 # 64 37 barrio la estrada Bogotáp. 51
- Figura 16. Grupo de trabajo remodelaciones torre Avianca Bogotáp. 52
- Figura 17. Estudio ferromagnético Colegio Ciudad Bolívar Tv 18 No 69q sur Bogotáp. 53
- Figura 18. Proceso de Servicio Patologíasp. 55
- Figura 19. Construcción empírica sin licencias de construcciónp. 57
- Figura 20. Humedad en una estructurap. 57
- Figura 21. Humedad en una estructurap. 58
- Figura 22. Grieta en una estructurap. 59
- Figura 23. Esquema de porosidad de un materialp. 62
- Figura 24. Alteración extrínseca por lluviap. 63
- Figura 25. Alteración extrínseca humanap. 64
- Figura 26. Alteración extrínseca por humedadp. 64
- Figura 27. factores de exposición de una construcciónp. 65
- Figura 28. Factores físicos - Humedad en una edificaciónp. 66
- Figura 29. Factores físicos - Erosión en una edificaciónp. 67
- Figura 30. Factores físicos – Hongos e insectos en una estructura de maderap. 68
- Figura 31. Factores Mecánicos – Falla de columna de concretop. 69
- Figura 32. Factores Mecánicos – Fisuras y sus tiposp. 69
- Figura 33. Factores Mecánicos – Grietas y sus tiposp. 70
- Figura 34. Factores Mecánicos – Desprendimientosp. 71
- Figura 35. Factores Químicos – Eflorescenciasp. 72
- Figura 36. Factores Químicos – Corrosión Diferencialp. 75
- Figura 37. Factores Químicos – Erosión Químicap. 76
- Figura 38. Factores Químicos – Erosión Químicap. 77
- Figura 39. Patología estructural en acerop. 80
- Figura 40. Origen de patologías en estructurasp. 81
- Figura 41. Viga de madera atacada por insectos xilófagosp. 93
- Figura 42. Pudrición de madera por moho y hongop. 94
- Figura 43. Tejado en madera con musgo por humedadp. 94
- Figura 44. Patología de corrosión en la estructurap. 99
- Figura 45.Procesos tecnológicos de producción ESPACONp. 101
- Figura 46. Pachómetrop. 104
- Figura 47. Perforadora Saca núcleosp. 104
- Figura 48. Brocas Diamantadasp. 105
- Figura 49. Maquina Tronzadorap. 105
- Figura 50. Máquina para Compresión de Cilindrosp. 106
- Figura 51. Martillo Demoledorp. 107
- Figura 52. Amoladora de Cortep. 107
- Figura 53. Disco de corte para metalp. 108
- Figura 54. Equipo de Soldadurap. 108
- Figura 55. Equipo de Ultrasonido para concretop. 109
- Figura 56. Equipo medidor de Corrosiónp. 109
- Figura 57. Taladrop. 110
- Figura 58. Fenolftaleínap. 110
- Figura 59. Esclerómetro análogop. 111
- Figura 60. Equipo RTC y RTCW para contenido de Clorurosp. 111