Administración en Finanzas Y Negocios Internacionales · 2019
Creación de empresa dedicada a ofrecer servicio de hospedaje a estudiantes de educación superior en Montería - Córdoba
La ciudad de Montería, capital del departamento de Córdoba, se encuentra ubicada en la parte noroccidental del país en la región Caribe Colombiana, a orillas del rio Sinú, por lo que es conocida como la perla del Sinú y considerada también como la capital Ganadera de Colombia. Tiene densidad poblacional de 146, 52 hab. /km. Su clima es tropical seco. Montería limita por el norte con los municipios de Cereté, Puerto Escondido y San Pelayo; por el sur con los municipios de Tierralta y Valencia, por el este con los municipios de San Carlos y Planeta Rica, y por el oeste con el departamento de Antioquia y los municipios de Canalete, Valencia y San Carlos.
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Contenido
- 1. Introducciónp. 12
- 2. Resumen ejecutivop. 15
- 3. Referente teórico y conceptualp. 16
- 3.1. Sector de serviciosp. 16
- 3.1.2. Creación de Empresasp. 17
- Referente conceptualp. 19
- 4. Estudio de mercadeop. 21
- 4.1 Serviciop. 21
- 4.2. Usuario finalp. 23
- 4.3. Delimitación del área geográficap. 25
- 4.4. Análisis de demandap. 26
- 4.4.1. Cálculo del tamaño de la muestrap. 26
- 4.4.2. Cuestionariop. 27
- 4.4.3. Análisis de resultadosp. 30
- 4.4.4. Estimación de la demandap. 42
- 4.4.5. Proyección de la demandap. 44
- 4.5. Estimación de la ofertap. 45
- 4.6. Determinación del tipo de demandap. 47
- 4.7. Análisis de preciosp. 49
- 4.8. Canales de comercializaciónp. 50
- 4.9. Estrategia publicitariap. 51
- 5. Módulo Técnicop. 51
- 5.1. Tamaño de producciónp. 51
- 5.2. Localizaciónp. 52
- 5.2.1. Estudio de localización a nivel Macrop. 52
- 5.2.2. Estudio de localización a nivel Microp. 54
- 5.3. Distribución en plantap. 56
- 5.4. Proceso de prestación del serviciop. 60
- 6. Estudio organizacionalp. 61
- 6.1. Naturaleza jurídicap. 61
- 6.2. Misiónp. 62
- 6.3. Visiónp. 62
- 6.4. Organigramap. 62
- 6.5. Manual de funcionesp. 64
- 6.6. Imagen corporativap. 70
- 7. Módulo de Impacto social, económico y ambientalp. 70
- 8. Módulo financierop. 73
- 8.1. Inversionesp. 73
- 8.2. Distribución de costosp. 82
- 8.3. Punto de equilibriop. 83
- 8.4. Capital de trabajop. 84
- 8.5. Flujo neto de inversiónp. 87
- 8.6. Proyecciones Financierasp. 91
- 8.7. Flujo neto de operaciónp. 91
- 8.8. Flujo Neto del Proyectop. 92
- 8.9. Valor Presente Neto (VPN)p. 92
- 8.10. Tasa Interna de Retorno (TIR)p. 93
- 8.11. Relación Beneficio/Costo R B/Cp. 94
- 9. Fuentes de financiaciónp. 97
- 10. Conclusionesp. 98
- 11. Recomendacionesp. 100
- 12. Referencias bibliográficasp. 101
- 13. Anexosp. 104
- 13. 1. Reglamento interno de trabajop. 104
- 13.2. Cotizacionesp. 140
- 13.3. Empresas oferentesp. 148
- 13.4. Sobrecostosp. 76
- Figura 1. Mapa del municipio de Monteríap. 25
- Figura 2. Pregunta N° 1 del Cuestionariop. 31
- Figura 3. Pregunta N°2 del Cuestionariop. 32
- Figura 4. Pregunta N° 3 del Cuestionariop. 33
- Figura 5. Pregunta N° 4 del cuestionariop. 34
- Figura 6. Pregunta N° 5 del Cuestionariop. 35
- Figura 7. Pregunta N° 6 del cuestionariop. 36
- Figura 8. pregunta N° 7 del cuestionariop. 37
- Figura 9. Pregunta N° 8 del Cuestionariop. 38
- Figura 10. Pregunta N° 9 del Cuestionariop. 39
- Figura 11. Pregunta N° 10 del Cuestionariop. 40
- Figura 12. Pregunta N° 10 del Cuestionariop. 42
- Figura 13. Canales de comercializaciónp. 50
- Figura 14. Planta arquitectónica primer pisop. 56
- Figura 15. Planta arquitectónica segundo y tercer pisop. 57
- Figura 16. Entrada del Hotel el Universitariop. 58
- Figura 17. Panorámica del primer pisop. 58
- Figura 18. Panorámica del segundo y tercer pisop. 59
- Figura 19. Proceso del serviciop. 60
- Figura 20. Organigramap. 63
- Figura 21. Imagen corporativap. 70
- Figura 22. Balance Generalp. 95
- Figura 23. Estado de Resultadosp. 96