ESPECIALIZACIÓN EN ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN · 2024
Estudio de factibilidad para la creación de la empresa Healthbim diseño y construcción hospitalaria con implementación de metodología BIM
El presente estudio de factibilidad para la creación de la empresa HealthBIM, especializada en el diseño y construcción hospitalaria bajo la metodología BIM (Building Information Modeling), integra análisis técnicos, financieros, legales y de mercado con un enfoque innovador. El estudio revela la viabilidad del proyecto gracias a la creciente demanda de infraestructura hospitalaria eficiente y sostenible en el sector salud. A través de un análisis y herramientas estratégicas, se identificaron oportunidades, fortalezas y áreas de mejora para posicionar la empresa en el mercado local y nacional. Se aplicará metodologías de vanguardia como benchmarking y análisis financiero, demostrando la competitividad de HealthBIM en costos, calidad y tiempos de entrega. Además, la implementación de políticas enfocadas en sostenibilidad, tecnología y talento humano refuerza su proyección como una empresa pionera en la transformación digital del sector de la construcción hospitalaria.
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Contenido
- 1. ASPECTOS METODOLÓGICOSp. 12
- 1.1 El problemap. 12
- 1.2 Justificaciónp. 14
- 1.2.1 Mejora de la Infraestructura de Saludp. 14
- 1.2.2 Implementación de Tecnologías Avanzadas: BIMp. 14
- 1.2.3 Impacto Económico y Socialp. 14
- Objetivosp. 15
- 1.3.1 Objetivo Generalp. 15
- Objetivos Específicos:p. 15
- 1.4 Marco teóricop. 15
- 1.5 Marco contextop. 20
- 1.6 Tipo de estudiop. 21
- 1.7 Métodop. 21
- 1.8 Instrumentos metodológicosp. 22
- 1.9 Cronograma estudiop. 25
- 2. IDEA Y MODELO DE NEGOCIOp. 27
- 2.1 Idea de Negociop. 27
- 2.1.1 Visión Generalp. 27
- 2.1.2 Propuesta de Valor:p. 27
- 2.1.3 Gestión Clínica:p. 28
- 2.1.4 Paisajismo:p. 28
- 2.1.5 Interventoría:p. 29
- 2.1.6 Construcción Sosteniblep. 30
- 2.1.7 Diseños y Estudios Técnicos:p. 31
- 2.2 Modelo de Negociop. 32
- 2.2.1 Tabla CANVASp. 32
- 3. ANÁLISIS DEL ENTORNOp. 34
- 3.1 Entornos Suroccidente:p. 34
- 3.1.1 Entorno Geofísico Suroccidentep. 34
- 3.1.2 Demografía de la saludp. 36
- 3.1.3 Entorno tecnológico sector salud y construcciónp. 38
- 3.1.4 Entorno Jurídico y legalp. 40
- 3.1.5 Conjunto de variablesp. 43
- 4. ANÁLISIS DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN HOSPITALARIOp. 46
- 4.1 Análisis Infraestructura Hospitalariap. 46
- 4.1.1 Valle del Caucap. 46
- 4.1.2 Caucap. 55
- 4.1.3 Nariñop. 61
- 4.1.4 Putumayop. 68
- 5. REFERENCIACIÓN BENCHMARKINGp. 74
- 5.1 Benchmarkingp. 74
- 5.2 Factores claves de éxitop. 75
- 5.3 Empresas del sectorp. 77
- 5.3.1 CM GRUPO LUZAWIp. 77
- 5.3.2 AVMP ARQUITECTOSp. 78
- 5.3.3 CAMARK PROJECTSp. 79
- 5.3.4 DIMENSION ANALITICA ARCHITECSp. 80
- 5.3.5 Matriz comparativap. 81
- 5.4 Radares de comparaciónp. 83
- 5.5 Conclusiones Clave entre Competidoresp. 90
- 6. INVESTIGACIÓN DE MERCADO Y PLAN DE MERCADEOp. 92
- 6.1 Plan de Mercadop. 92
- ¿Por qué hacer un plan de mercadeo?p. 92
- 6.2 Análisis del entornop. 34
- 6.3La Marcap. 94
- 6.4 Modelo Canvasp. 95
- 6.5 Nuestro Cliente (Buyer Persona)p. 95
- 6.6 Las 4 P`sp. 96
- 6.7 Promesa de Valorp. 102
- 6.8 Estrategia digitalp. 102
- 6.9 Investigación del mercadop. 103
- 6.10 Entrevistasp. 106
- 7. ESTUDIO TÉCNICO PARA DETERMINAR LOS RECURSOSp. 109
- 7.1 Diseño de Oficinap. 109
- 7.2 Muebles y Activos fijosp. 110
- 7.3 Depreciación de los activos fijosp. 111
- 7.4 Gastos de Personalp. 111
- 8. ANALISIS FINANCIEROp. 112
- 8.1 Estudio Financierop. 114
- 8.2 Parámetros de Operación, Proyección y Financierosp. 115
- 8.3 Proyecciones Estados Financierosp. 117
- 8.4 Indicadores Financierosp. 118
- 8.5 Viabilidad Operacional, Económica y Financierap. 119
- 9. ESTUDIO ORGANIZACIONAL – JURÍDICOp. 120
- 9.1 Análisis organizacional y legalp. 120
- 9.1.1 Misiónp. 120
- 9.1.2 Visiónp. 120
- 9.1.3 Objetivo de la empresa (Propósito)p. 120
- 9.1.4 Políticasp. 32
- 9.1.5 Estrategiap. 121
- 9.2 Estructuración y análisis administrativop. 122
- 9.2.1 Organigramap. 123
- 9.2.2 Análisis legalp. 124
- 9.2.3 Sociedad por Acciones Simplificadas(S.A.S)p. 124
- 9.2.4 Obligaciones tributariasp. 125
- 9.2.5 Requisitos para la constitución de la empresap. 126
- 9.2.6 Beneficios y ventajas de la S.A.Sp. 127
- 10. ANEXOSp. 129
- 10.1 Anexo 1 Etapas de desarrollo del proyecto:p. 129
- 10.2 Anexo 2 Categorías por tipo de trabajo (C):p. 131
- 11. CONCLUSIONESp. 134
- 12. BIBLIOGRAFÍAp. 135
- Tabla 1Cronograma Análisis Estudio Julio – Diciembrep. 25
- Prestadores de Servicios de Salud - REPS. Abril 2024p. 37
- se adopta el Plan Decenal de Salud Pública 2022-2031p. 38
- Tabla 4 Conjunto Variables Fuente propiop. 45
- Tabla 5 Cuadro comparación empresas. Fuente Propiop. 77
- Tabla 6 Matriz comparación empresas. Fuente Propiop. 81
- Tabla 7 Matriz CM GRUPO - LUZAWI. Fuente Propiop. 83
- Tabla 8 Matriz AVMP ARQUITECTOS. Fuente Propiop. 85
- Tabla 9 Matriz CAMARK PROJECTS. Fuente Propiop. 87
- Tabla 10 Matriz DIMENSION ANALITICA. Fuente Propiop. 89
- Tabla 11 Modelo Canvas. Fuente propiap. 95
- Tabla 12 Factor experiencia. Fuente: Guía Cobro Honorarios CPNAAp. 99
- Tabla 13 Formación Académica. Fuente: Guía Cobro Honorarios CPNAAp. 100
- CPNAAp. 100
- Tabla 15. Gastos de Arrendamiento – Fuente propiap. 110
- Tabla 16 . Gastos de Arrendamiento – Fuente propiap. 110
- Tabla 17. Otros Gastos de Oficina – Fuente propiap. 110
- Tabla 18. Activos Fijos – Fuente propiap. 111
- Tabla 19. Depreciación y Amortización Activos– Fuente propiap. 111
- Tabla 20. Gastos Personal – Fuente propiap. 112
- Tabla 21. Factor prestacional – Fuente propiap. 112
- Tabla 22. Mercado potencial, camas hospitalarias – Fuente propiop. 113
- Tabla 23. Calculo Mercado Potencial por honorarios – Fuente propiop. 113
- Tabla 24. Inversiones, EBITDA, crédito – Fuente propiap. 114
- Tabla 25. Valor crédito – Fuente propiap. 115
- Tabla 26. Interés y Amortización crédito detalle mensual– Fuente propiap. 115
- – Fuente propiap. 116
- Tabla 28. Rentabilidad Rotación y Liquidez – Fuente propiap. 118
- Tabla 29. Valor Presente Neto – Fuente propiap. 118
- Tabla 30. Viabilidad Operacional, Económica y Financiera – Fuente propiap. 119
- FORUM COLOMBIAp. 23
- las comunas y corregimientos de la ciudad de Calip. 33
- las comunas y corregimientos de la ciudad de Calip. 33
- Ilustración 4 Mapa Colombia - Suroccidente. Fuente Propiop. 34
- Ilustración 5 Valle del Cauca, Cauca, Nariño y Putumayo. Fuente Propiop. 35
- Ilustración 6 Fuente: Minsalud.gov.co-Interoperabilidad de Historia clínicap. 39
- Img.Google.comp. 48
- Ilustración 8Clínica Imbanaco Img.Google.comp. 50
- Ilustración 9 Hospital Universitario San José Img.Google.comp. 52
- Ilustración 10 Clínica Valle del Lili Img.Google.comp. 54
- Ilustración 11 Hospital Susana López de Valencia Img.Google.comp. 57
- Ilustración 12 Hospital Universitario San José Img.Google.comp. 59
- Ilustración 13 Hospital Francisco de Paula Santander Img.Google.comp. 61
- Ilustración 15 Clínica San Pedro Img.Google.comp. 65
- Ilustración 16 Hospital Civil de Ipiales Img.Google.comp. 68
- Ilustración 17 Hospital José María Hernández Img.Google.comp. 71
- Ilustración 18 Hospital María Angelines Img.Google.comp. 73
- Ilustración 19 Fuente. Página Web CM GRUPO – LUZAWIp. 77
- Ilustración 20 Fuente. Página Web AVMP ARQUITECTOSp. 78
- Ilustración 21 Fuente. Página Web CAMARK PROJECTSp. 79
- Ilustración 22 Fuente. Página Web DIMENSION ANALITICA ARCHITECSp. 80
- Ilustración 23 Radar comparativo de valor empresas. Fuente Propiop. 82
- Fuente Propiop. 84
- Fuente Propiop. 86
- Fuente Propiop. 88
- Propiop. 89
- Fuente Propiop. 90
- Ilustración 33 Diseño logo. Fuente propiap. 94
- Hospitalario. Fuente propiap. 96
- ICOCEDp. 105
- Ilustración 37 Planta Distribución Apto Oficina. Fuente propiop. 109
- Ilustración 38 Fuente SCCS - Sello Cali Construye Sosteniblep. 122
- Ilustración 39 Fuente propiop. 123
- Ecuación 1 Honorario Diseño Arquitectónico – CPNAAp. 97
- Ecuación 2 Honorarios Digitales . CPNAAp. 98
- Ecuación 3 Honorarios Construcción – CPNAAp. 98
- Ecuación 4 Honorarios Interventoría Dirección – CPNAAp. 99
- Ecuación 5 Formula tamaño muestro. Fuente: Propiap. 106